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Ponemos a su disposición las noticias más relevantes del sector inmobiliario

¿Qué hacer en caso de rotura de la bajante comunitaria?

¿Qué hacer en caso de rotura de la bajante comunitaria?

La avería de las bajantes en los edificios son una de la averías más comunes y habituales en cualquier comunidad de vecinos. Desgaste, atascos, roturas, humedades… son el pan nuestro de cada día, especialmente en edificios con una cierta antigüedad. Por norma general...

Piso turístico: Cómo saber si tiene Licencia

Piso turístico: Cómo saber si tiene Licencia

El negocio de los pisos turísticos se extiende a lo largo de toda la geografía española. Esta lucrativa forma de ganar dinero se basa en la explotación de una propiedad inmobiliaria para uso vacacional. Comenzó en las grandes ciudades pero poco a poco fue...

Contrato de alquiler legal, ¿cómo realizarlo?

Contrato de alquiler legal, ¿cómo realizarlo?

¿Cómo alquilar un piso? Te explicamos detalladamente cómo realizar un contrato de alquiler legal con todas las garantías. Si bien muchos aprovechan internet para descargarse un modelo ya preparado no es una práctica aconsejable. La mayoría de las plantillas de...

ITE, qué es

ITE, qué es

Las siglas ITE corresponden a la Inspección Técnica de Edificaciones, o Inspección Técnica de Edificios. Es un control técnico por el que deben pasar todos los edificios con una antigüedad determinada, para comprobar si cumplen los requisitos mínimos de seguridad. La...

¿Un almacén necesita licencia de actividad?

¿Un almacén necesita licencia de actividad?

Sí, en casi todos los casos, un almacén necesita una licencia de actividad, requiere de una autorización para poder funcionar como almacén. Esta autorización se tramitará en el Ayuntamiento correspondiente y, habitualmente, no será necesaria una licencia de actividad,...

Tasación, valoración y peritaje. Diferencias

Tasación, valoración y peritaje. Diferencias

Tasación, valoración y peritaje están presentes en casi todas las operaciones inmobiliarias, pero no significan lo mismo. No tienen la misma validez una tasación oficial que una valoración, o no generan el mismo documento un tasador y un perito.  La RAE, la Real...

Diferencias entre apartamento turístico y vivienda de uso turístico

Diferencias entre apartamento turístico y vivienda de uso turístico

Alquilar una vivienda durante un puente, o en las vacaciones, es cada vez una opción más popular, sobre todo con el boom de las distintas plataformas y portales de alojamiento basados en la economía colaborativa. Pero si no acudimos al sector hotelero convencional, no...

Certificado energético obligatorio. Excepciones

Certificado energético obligatorio. Excepciones

Desde el año 2013 el certificado energético es obligatorio por ley para vender o para alquilar un inmueble. Pero existen varias excepciones, recogidas en el texto legislativo Real Decreto 235/2013, donde no es necesario expedir el certificado de eficiencia energética...

¿Quién tiene que pagar la licencia de segunda ocupación?

¿Quién tiene que pagar la licencia de segunda ocupación?

La licencia de segunda ocupación es necesaria para la transmisión de un inmueble, y para dar alta nuevos suministros básicos como la luz, el agua o el gas. Pero al querer comprar, o vender, una vivienda, entre los gastos por trámite legales, administrativos y cargas...

¿Qué es un Ingeniero Agrónomo? Funciones y Responsabilidades

¿Qué es un Ingeniero Agrónomo? Funciones y Responsabilidades

Un ingeniero agrónomo es el profesional encargado de sacar el mayor provecho a los recursos que ofrece la naturaleza a través de investigaciones y estudios. Asimismo, estos están cualificados para la realización de valoraciones, tasaciones de terrenos y gestión de...

Valor de un Cuadro: Cómo Saber el Precio de un lienzo

Valor de un Cuadro: Cómo Saber el Precio de un lienzo

Para conocer el valor que puede alcanzar una obra de arte, primero deberás realizar un listado de averiguaciones previas sobre la obra a tasar: Investiga sobre la producción del artista. Qué obras de arte ha creado ya, cómo de similares son sus distintas...

Euroval presenta su Informe de Coyuntura Inmobiliaria n.16

Euroval presenta su Informe de Coyuntura Inmobiliaria n.16

España: un mercado residencial a tres velocidades En los últimos cinco años, el precio del metro cuadrado en España se ha revalorizado de media un 12,9% Únicamente siete provincias registran desde 2014 incrementos superiores a la media nacional. Otras 26 tienen una...

¿Qué es y para qué sirve la cédula de habitabilidad?

¿Qué es y para qué sirve la cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que un domicilio ofrece las condiciones básicas mínimas para poder vivir en su interior. Estas condiciones recogen tanto los requisitos técnicos que debe cumplir la edificación, como unas...

¿Cuánto tiempo tarda el ayuntamiento en dar una licencia de obra?

¿Cuánto tiempo tarda el ayuntamiento en dar una licencia de obra?

Cada ayuntamiento tiene las competencias para la concesión o denegación de una licencia de obra. En la mayoría de los casos, cada administración local tiene una ordenanza municipal propia, aprobada por su pleno, donde se describen las actuaciones vinculadas al...

La compleja valoración de inmuebles “verdes”

La compleja valoración de inmuebles “verdes”

La Unión Europea (UE) muestra una gran sensibilidad hacia el impacto ambiental de la construcción, pues considera que es el sector que más energía consume y más carbono emite a la atmósfera, alrededor del 40% y 36% respectivamente, del total de la actividad...

¿Cómo saber el valor real de un local comercial?

¿Cómo saber el valor real de un local comercial?

Cada vez son más las personas que, convencidos que su idea de empresa se diferencia de las demás y será exitosa, se lanza a la gratificante aventura de emprender. En este camino, después de terminar el imprescindible plan de empresa para asegurarse que sea viable,...

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