Prensa
La evolución del ‘stock’ de vivienda nueva en Andalucía
Entre los años 2004 y 2010 se registra un espectacular incremento de inmuebles que todavía no ha sido absorbido. La reducción de existencias en los últimos años es paulatina. Recientemente el Ministerio de Fomento ha publicado la estadística del stock de vivienda...
Índice de precios y análisis de los desequilibrios inmobiliarios
Recordamos a Karl Case, un autor de referencia en el mercado de la vivienda por la elaboración del índice de precios, que lleva su nombre, y por el análisis de los desequilibrios inmobiliarios. Ha fallecido recientemente, a los 69 años, el profesor norteamericano del...
La compraventa de vivienda en Andalucía sigue siendo de segunda mano
El mercado de vivienda se ha mostrado durante estos años de crisis relativamente rígido en cuanto a los precios, en España de media, los precios subieron entre 1996 y 2004 un máximo de un 203 %, pero desde entonces han caído sólo un 29 %. Este hecho, aunque con...
Se consolida la estabilidad en los precios de la vivienda en Andalucía
Con los últimos datos disponibles vemos la evolución de los precios medio de la vivienda en Andalucía. Tomamos datos de valor tasado de todo tipo de vivienda, que no son los precios que se ofertan en portales inmobiliarios, ni los registrados en las operaciones de...
Entrevista Metros2 -Valora 2016- a José Vázquez Seijo
Presentamos la entrevista realizada para la revista inmobiliaria y de la construcción Metros2 a José Vázquez Seijo, Presidente de Euroval, donde analiza las perspectivas del sector y el crecimiento y objetivos de Euroval. [pdf-embedder...
Métodos estadísticos de valoración masiva de inmuebles -Valoración automatizada AVM-
El objetivo de una valoración individual generalmente es obtener, con la mejor precisión posible, el precio de mercado de un activo inmobiliario en un momento dado, aunque por ser el activo más común podemos referimos en adelante a la vivienda. Esta valoración puede...
El precio del suelo como indicador del precio de la vivienda en Andalucía
Algunos estudios de las series de precios del suelo urbano y de la vivienda libre encuentran una correlación entre ambos, siendo el precio del suelo el determinante del precio futuro de la vivienda. En el gráfico recogemos el precio medio trimestral del suelo urbano...
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