Noticias Euroval

Ponemos a su disposición las noticias más relevantes de Euroval en el sector inmobiliario

La crisis sanitaria y las compraventas de vivienda en Andalucía

La crisis sanitaria y las compraventas de vivienda en Andalucía

La evolución en los últimos años nos ayuda a situarnos en el mercado de compraventas. En la tabla recogemos algunos años clave y los más recientes, y vemos que en 2007 se dieron en España casi 800.000 transacciones, de las que 160.000 fueron en Andalucía, cuando caían...

ITE, qué es

ITE, qué es

Las siglas ITE corresponden a la Inspección Técnica de Edificaciones, o Inspección Técnica de Edificios. Es un control técnico por el que deben pasar todos los edificios con una antigüedad determinada, para comprobar si cumplen los requisitos mínimos de seguridad. La...

¿Un almacén necesita licencia de actividad?

¿Un almacén necesita licencia de actividad?

Sí, en casi todos los casos, un almacén necesita una licencia de actividad, requiere de una autorización para poder funcionar como almacén. Esta autorización se tramitará en el Ayuntamiento correspondiente y, habitualmente, no será necesaria una licencia de actividad,...

Tasación, valoración y peritaje. Diferencias

Tasación, valoración y peritaje. Diferencias

Tasación, valoración y peritaje están presentes en casi todas las operaciones inmobiliarias, pero no significan lo mismo. No tienen la misma validez una tasación oficial que una valoración, o no generan el mismo documento un tasador y un perito.  La RAE, la Real...

Diferencias entre apartamento turístico y vivienda de uso turístico

Diferencias entre apartamento turístico y vivienda de uso turístico

Alquilar una vivienda durante un puente, o en las vacaciones, es cada vez una opción más popular, sobre todo con el boom de las distintas plataformas y portales de alojamiento basados en la economía colaborativa. Pero si no acudimos al sector hotelero convencional, no...

Certificado energético obligatorio. Excepciones

Certificado energético obligatorio. Excepciones

Desde el año 2013 el certificado energético es obligatorio por ley para vender o para alquilar un inmueble. Pero existen varias excepciones, recogidas en el texto legislativo Real Decreto 235/2013, donde no es necesario expedir el certificado de eficiencia energética...

Cómo pedir una copia de la escritura de una propiedad inmobiliaria

Cómo pedir una copia de la escritura de una propiedad inmobiliaria

Las escrituras de una vivienda, o la escritura pública de un local comercial, es un documento imprescindible para acreditar una propiedad. En asuntos tan importantes, y de elevadas cuantías económicas, como puede ser la compraventa de un inmueble, el procedimiento...

¿Quién tiene que pagar la licencia de segunda ocupación?

¿Quién tiene que pagar la licencia de segunda ocupación?

La licencia de segunda ocupación es necesaria para la transmisión de un inmueble, y para dar alta nuevos suministros básicos como la luz, el agua o el gas. Pero al querer comprar, o vender, una vivienda, entre los gastos por trámite legales, administrativos y cargas...

¿Qué es un Ingeniero Agrónomo? Funciones y Responsabilidades

¿Qué es un Ingeniero Agrónomo? Funciones y Responsabilidades

Un ingeniero agrónomo es el profesional encargado de sacar el mayor provecho a los recursos que ofrece la naturaleza a través de investigaciones y estudios. Asimismo, estos están cualificados para la realización de valoraciones, tasaciones de terrenos y gestión de...

Valor de un Cuadro: Cómo Saber el Precio de un lienzo

Valor de un Cuadro: Cómo Saber el Precio de un lienzo

Para conocer el valor que puede alcanzar una obra de arte, primero deberás realizar un listado de averiguaciones previas sobre la obra a tasar: Investiga sobre la producción del artista. Qué obras de arte ha creado ya, cómo de similares son sus distintas...

Euroval presenta su Informe de Coyuntura Inmobiliaria n.16

Euroval presenta su Informe de Coyuntura Inmobiliaria n.16

España: un mercado residencial a tres velocidades En los últimos cinco años, el precio del metro cuadrado en España se ha revalorizado de media un 12,9% Únicamente siete provincias registran desde 2014 incrementos superiores a la media nacional. Otras 26 tienen una...

¿Qué es y para qué sirve la cédula de habitabilidad?

¿Qué es y para qué sirve la cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que un domicilio ofrece las condiciones básicas mínimas para poder vivir en su interior. Estas condiciones recogen tanto los requisitos técnicos que debe cumplir la edificación, como unas...

¿Cuánto tiempo tarda el ayuntamiento en dar una licencia de obra?

¿Cuánto tiempo tarda el ayuntamiento en dar una licencia de obra?

Cada ayuntamiento tiene las competencias para la concesión o denegación de una licencia de obra. En la mayoría de los casos, cada administración local tiene una ordenanza municipal propia, aprobada por su pleno, donde se describen las actuaciones vinculadas al...

¿Qué es y para qué sirve la licencia de primera ocupación?

¿Qué es y para qué sirve la licencia de primera ocupación?

Una licencia de primera ocupación (LPO) es un documento oficial, que expide la administración pública, después de comprobar que el edificio, la vivienda o una construcción en general se ha construido y ejecutado siguiendo el proyecto técnico de obra que, previamente,...