Noticias Euroval
Ponemos a su disposición las noticias más relevantes de Euroval en el sector inmobiliario
¿Cómo saber el valor real de un local comercial?
Cada vez son más las personas que, convencidos que su idea de empresa se diferencia de las demás y será exitosa, se lanza a la gratificante aventura de emprender. En este camino, después de terminar el imprescindible plan de empresa para asegurarse que sea viable,...
¿Cómo se reparten los bienes en caso de divorcio en separación de bienes y gananciales?
El divorcio, en la mayoría de los casos, suele derivar en un litigio personal entre dos personas que previamente habían formalizado matrimonio, que finaliza en un conflicto jurídico económico-matrimonial. A continuación, vamos a resolver vuestras dudas aclarando qué...
¿Qué es y cuánto cuesta la escritura de una vivienda?
Cuando hablamos de las escritura de una casa nos referimos a la escritura pública de compraventa del inmueble. Es un documento en el que participan tanto el comprador, como inminente nuevo propietario de la vivienda, como el vendedor, actual propietario de la casa, y...
Gastos derivados de la compraventa de un inmueble de segunda mano
¿Qué gastos tiene la compra de una vivienda de segunda mano? Los gastos de compra de vivienda de segunda mano dependen de múltiples factores. Además del propio valor del inmueble que le haya dado el vendedor, y por supuesto tu capacidad de negociación, al preguntarte...
¿Existen simuladores de tasaciones de viviendas gratis?, ¿Dan un precio real?, ¿Sirven para calcular el valor de un inmueble?
Como puedes comprobar con facilidad, con una sencilla búsqueda a través de un motor de búsqueda online, podrás localizar varios simuladores de tasación online gratis, o de pago. El principal hándicap de cualquier valoración de inmuebles online gratis, como ya habrás...
¿Cómo puedo obtener la referencia Catastral de una propiedad inmobiliaria?
La referencia catastral es la identificación unívoca de un piso, casa o inmueble en una localización concreta dentro de un municipio. Se trata de un dato que nos aparece reflejado en varios documentos, como por ejemplo, escrituras de compraventa (pues se trata...
¿Puedo tasar una vivienda yo mismo?
La tasación de una vivienda llega, como sucede con las lluvias, la nieve o el calor, de repente. Es posible que necesites saber el valor de tu vivienda con urgencia por un centanar de motivos: Necesitas alquilarla y no sabes qué precio podría alcanzar en el mercado,...
Cuánto cuesta dar de alta el agua en una vivienda
El suministro de agua depende en cada municipio de empresas, públicas, privadas o mixtas (en Alicante es Aguas de Alicante y es una empresa mixta), que determina tanto el precio como la calidad del agua. Los factores que veremos a lo largo del artículo, como es...
¿Qué es una derrama en una comunidad de vecinos y cuánto deberías pagar?
Se trata de una obligación que se deriva de varias situaciones de responsabilidad englobadas en el régimen jurídico correspondiente a la división horizontal de una vivienda plurifamiliar. Dicho de otro modo, si eres propietario de una vivienda, con escritura de...
Después de la tasación, ¿cuánto se tarda en firmar la hipoteca?
Para comenzar debemos decir que no existe un plazo establecido para firmar tu hipoteca después de la tasación de tu propiedad inmobiliaria. Este periodo va a depender fundamentalmente de tu entidad financiera y de los otros intervinientes en el acto jurídico de...
Un 10,9% menos de tasaciones completas durante el 2019, según la AEV
Las tasaciones hipotecarias de viviendas crecen un 0,45% cuando en 2018 lo hicieron un 10,45% Madrid y Barcelona concentran el 10% de las valoraciones realizadas desde enero a junio de 2019En el 53% de las comunidades autónomas desciende el número de tasaciones de...
¿Cómo hacer el reparto de una herencia? Esto es lo que especifica la normativa española en materia de herencias?
Con el fallecimiento de una persona se abre el procedimiento mortis causa o sucesión hereditaria en el que se transmiten los derechos jurídicos y derechos de sus bienes entre sus legítimos herederos y quienes figuren en el testamento (regulado en la Sección 5ª, del...
Diferencia entre superficie útil y construida
Al comprar una casa, es importante conocer las diferencias entre el área útil y el área construida. De esta forma tendrás una aproximación realista del precio y tamaño de tu vivienda. Si no quieres confundirte, ¡sigue leyendo! Superficie útil La superficie útil de...
¿Qué hacer cuando la tasación está por encima del precio de compra?
La tasación de una vivienda y el precio final de ella , coinciden solamente en un 25% de los casos. ¿Es esto realmente un problema a la hora de vender una vivienda? Es esencial contar con una tasación hipotecaria, ya que te proporciona más seguridad de si estás...
¿ Quieres conseguir un hogar más sostenible ?
Cada vez se construyen más casas siguiendo los parámetros de la arquitectura sostenible: casas bioclimáticas, edificios con certificación energética... Sin embargo, la mayoría de las personas vive en casas y apartamentos que no fueron diseñados como espacios de...
¿Tengo que pagar la tasación del piso que quiero comprar?
Cuando vamos a comprar una vivienda tenemos que hacer frente a muchos gastos inherentes a esta decisión, hay que pagar impuestos, notario, gestoría, registro o tasación entre otros muchos… Están a la orden del día las publicaciones donde las entidades financieras...
¿Qué es una nota simple y para qué sirve?
Uno de los momentos más importantes de la vida es comprar una casa, si le damos 180 grados a esta situación nos encontramos con el siguiente en la lista: venderla. Pues bien, en ambos casos nos encontramos con la necesidad de obtener la nota simple. ¿Qué es...
El sector de la tasación factura un 0,2% más en 2018
La cifra de negocio de 2018 es de 285,6 millones de euros. Según los últimos datos de la AEV, Asociación Española de Análisis de Valor, la facturación de las 22 sociedades de tasación asociadas durante el ejercicio 2018 ascendió a 285,6 millones de euros, un 0,2%...
