Realizamos tasaciones oficiales e informes de valoración en la Zona Industrial de Pinto (Polígono Las Arenas, Parque Empresarial y entornos de la M-506/A-4). Valoramos naves logísticas e industriales, locales, oficinas, suelos urbanos y terciarios, así como viviendas del entorno. Si necesitas tasar en cualquier otro barrio del municipio, visita la página de tasación en Pinto; y para distritos de la capital, consulta tasación en Madrid. Informes homologados válidos para todos los bancos, con entrega habitual 48–72h.
¿Necesita tasar una nave o suelo en Las Arenas (Pinto)?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. Para naves/suelos elaboramos presupuesto personalizado según superficie, complejidad y documentación.
Última tasación en Zona Industrial (Las Arenas), Pinto
Nuestra última tasación se ha realizado en una nave próxima a Avenida de la Industria, con estas características:
Activo
Nave logística
Superficie
2.850 m²
Altura libre
9,5 m
Muelles
3
Oficinas
240 m²
Estado
Bueno
Homologados por:
Registrados en:
El Polígono Industrial Las Arenas destaca por su cercanía a A-4, R-4 y M-50, lo que lo convierte en un enclave logístico. En naves y suelos industriales ponderamos superficie construida y de parcela, altura libre, número de muelles/rampas, resistencia de solera, potencia eléctrica, BIES/rociadores, oficinas y vestuarios, accesibilidad de trailers, ocupación/arrendamientos y situación urbanística (DOT, alineaciones, edificabilidad, servidumbres).
Las últimas 6 tasaciones realizadas por Euroval en la Zona Industrial (Las Arenas) han sido en:
| Avenida de la Industria | Calle Forja |
| Calle Fundición | Calle Metalurgia |
| Calle del Progreso | Calle del Transporte |
Evolución del precio del suelo industrial en Pinto – Zona Industrial (Las Arenas)
Tasación por barrios y zonas de Pinto
Tasación en otros distritos de Madrid
Tasación en localidades de la Comunidad de Madrid
- Madrid (ciudad)
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
- Alcorcón
- Aranjuez
- Arganda del Rey
- Boadilla del Monte
- Colmenar Viejo
- Collado Villalba
- Coslada
- Fuenlabrada
- Galapagar
- Getafe
- Leganés
- Majadahonda
- Móstoles
- Navalcarnero
- Parla
- Pinto
- Pozuelo de Alarcón
- Rivas-Vaciamadrid
- Las Rozas de Madrid
- San Fernando de Henares
- San Sebastián de los Reyes
- Torrejón de Ardoz
- Tres Cantos
- Valdemoro
- Villaviciosa de Odón
Preguntas frecuentes de tasación en Zona Industrial (Las Arenas) – Pinto
¿Qué activos tasáis en el polígono Las Arenas?
Realizamos valoraciones de naves logísticas e industriales, locales, oficinas, suelo urbano/urbanizable y plataformas en rentabilidad. También tasamos viviendas del entorno cuando se requiere garantía hipotecaria.
¿Qué documentación necesito para tasar una nave?
Escritura/nota simple, referencia catastral, planos o mediciones, licencia/actividad si existe, boletines de potencia eléctrica, estado de BIES/rociadores, certificado de eficiencia energética, contrato de arrendamiento si está alquilada y ficha urbanística del planeamiento.
¿Cómo valoráis una nave logística?
Combinamos método de comparación con testigos recientes del polígono y ejes cercanos (A-4, R-4, M-50), método de coste para reposición y, en activos arrendados, capitalización de rentas (yield) ajustando por altura libre, muelles, resistencia de solera, oficinas, estado y ubicación dentro del polígono.
¿Cuánto tarda la Tasación Oficial?
El plazo habitual es de 48–72 horas desde la visita y recepción de la documentación. En suelos complejos el plazo puede ampliarse para verificación urbanística.
¿Sirve para cualquier banco?
Sí. Nuestras tasaciones homologadas son válidas para todas las entidades financieras en España conforme a la ECO 805/2003.
¿Cuál es el precio de la tasación?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. En naves, suelos o inmuebles singulares el precio se calcula según superficie, complejidad técnica y documentación disponible. Solicita presupuesto para Pinto.