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Realizamos tasaciones oficiales en La Tenería I (Pinto) para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. La urbanización está compuesta por bloques modernos con zonas comunes (piscina, pádel, jardines), garaje y trastero, bien comunicada con A-4, M-506 y Cercanías C-3. Valoramos piso por piso considerando planta, orientación, calidades, reformas, vistas a zonas comunes y eficiencia energética.
¿Necesita tasar su vivienda en La Tenería I?
Tasación Oficial Homologada desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en La Tenería I (Pinto)
Nuestra última tasación en La Tenería I se ha realizado en un residencial con piscina próximo a avenidas principales del barrio, con estas características:
Tipología
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
255.000€
Superficie
95 m²
Garaje
Sí
Homologados por:
Registrados en:
La Tenería I concentra vivienda reciente (años 2000–2010) con zonas comunes, portales accesibles y garajes subterráneos. En valoración ponderamos planta y orientación (sur/este muy demandadas), vistas a la piscina y a zonas verdes, superficie útil vs. construida, calidades (tarima, climatización, ventanas) y si la vivienda está sujeta a VPP/VPO o cuenta con limitaciones de precio.
Las últimas 6 tasaciones realizadas por Euroval en La Tenería I han sido en:
| Avenida Juan Pablo II | Calle Asturias |
| Calle Castilla | Calle Cataluña |
| Calle Baleares | Calle Canarias |
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Preguntas frecuentes de tasación en Pinto – La Tenería I
¿En qué calles y residenciales de La Tenería I tasáis viviendas?
Prestamos servicio en toda la urbanización: Avenida Juan Pablo II, Calle Asturias, Calle Castilla, Calle Cataluña, Calle Baleares, Calle Canarias y residenciales con piscina, jardines, pádel y garaje subterráneo. Si tu comunidad está sujeta a VPP/VPO, lo contemplamos en la metodología.
¿Cómo afecta la piscina, el pádel o un trastero a la tasación?
Las zonas comunes ponderan positivamente, especialmente en bloques con buena conservación y gasto de comunidad razonable. Los trasteros y garajes se valoran como anejos con referencias específicas del propio barrio.
¿Cuánto tarda una Tasación Oficial?
La mayoría de los informes se entregan en 48–72 horas tras la visita y la recepción de documentación. Viviendas con VPP/VPO o discrepancias de superficie pueden requerir verificaciones adicionales.
¿Sirve para cualquier banco?
Sí. Son tasaciones homologadas válidas para todas las entidades financieras de España (norma ECO 805/2003).
¿Qué documentación necesito?
Referencia catastral, escritura o nota simple, DNI, y datos del inmueble (superficie útil/const., año, reformas, ascensor, calefacción y anejos). Nosotros verificamos la coherencia registral y catastral.
¿Tasáis locales, garajes o suelos en La Tenería I?
Sí. Valoramos locales (ubicación, fachada, flujo peatonal), plazas de garaje (accesos y maniobra) y suelos (condiciones urbanísticas y edificabilidad).
¿Cuál es el precio de la tasación?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. El importe final depende de tipología, superficie, estado y ubicación exacta dentro del barrio.