Realizamos tasaciones oficiales de viviendas (pisos, casas) y garajes en La Rábida (Pinto) para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales (ECO 805/2003). Área céntrica con bloques y manzanas históricas en torno a Plaza de la Rábida, próxima al Polideportivo Municipal Alberto Contador y a ejes como Calle Ferrocarril y Avenida Isabel la Católica. Entrega habitual 48–72h, informes válidos para todos los bancos.
¿Necesita tasar su vivienda en La Rábida (Pinto)?
Tasación Oficial Homologada desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en La Rábida (Pinto)
La última tasación se ha realizado junto a Plaza de la Rábida, con estas características:
Tipología
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
239.000€
Superficie
94 m²
Garaje
Opcional
Homologados por:
Registrados en:
La Rábida concentra edificios residenciales de los 70–90 y rehabilitaciones en torno a la plaza homónima, con pisos de 2–4 dormitorios y presencia de locales en planta baja. En valoración ponderamos altura (bajo/ático), orientación, reforma, ascensor, plaza de garaje (si existe, dimensiones y maniobra), trastero, calidad de zonas comunes y efectos de proximidad a dotaciones (polideportivo, comercios) y paradas de bus (Ferrocarril – San Pascual Bailón, Av. Isabel la Católica – Polideportivo).
Las últimas 6 tasaciones de viviendas realizadas por Euroval en La Rábida han sido en:
| Plaza de la Rábida | Calle de Santo Domingo de Silos |
| Calle Ferrocarril | Avenida Isabel la Católica |
| Calle de Getafe | Calle San Pascual Bailón |
Evolución del precio del suelo en Pinto – La Rábida
Tasación por barrios y zonas de Pinto
Tasación en otros distritos de Madrid
Tasación en localidades de la Comunidad de Madrid
- Madrid (ciudad)
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
- Alcorcón
- Aranjuez
- Arganda del Rey
- Boadilla del Monte
- Colmenar Viejo
- Collado Villalba
- Coslada
- Fuenlabrada
- Galapagar
- Getafe
- Leganés
- Majadahonda
- Móstoles
- Navalcarnero
- Parla
- Pinto
- Pozuelo de Alarcón
- Rivas-Vaciamadrid
- Las Rozas de Madrid
- San Fernando de Henares
- San Sebastián de los Reyes
- Torrejón de Ardoz
- Tres Cantos
- Valdemoro
- Villaviciosa de Odón
Preguntas frecuentes de tasación en La Rábida (Pinto)
¿En qué calles de La Rábida (Pinto) tasáis viviendas y garajes?
Prestamos servicio en todo el barrio: Plaza de la Rábida, Calle de Santo Domingo de Silos, Calle Ferrocarril, Avenida Isabel la Católica, Calle de Getafe, Calle San Pascual Bailón y vías adyacentes. Valoramos pisos en comunidades con ascensor/garaje y casas en tramas consolidadas.
¿Cómo valoráis un piso con garaje en La Rábida (Pinto)?
Aplicamos método de comparación con testigos recientes del propio entorno, ajustando por altura (bajo/ático), orientación, reforma, plaza de garaje (anchura, longitud, maniobra y accesos), trastero, eficiencia energética y calidad de zonas comunes.
¿Tasáis plazas de garaje independientes en La Rábida (Pinto)?
Sí. Tasamos garajes como finca registral e anejos a vivienda. Consideramos planta, ancho de carril, radio de giro, proximidad a ascensores, ventilación y la demanda local de aparcamiento.
¿Qué documentación necesito para la tasación en La Rábida (Pinto)?
Referencia catastral, escritura o nota simple, DNI, superficies útiles/const., año de construcción y reformas, IBI y, si existen, planos. Para garaje: número de plaza, planta y si es anejo o finca independiente.
¿Cuánto tarda la Tasación Oficial en La Rábida (Pinto)?
El plazo medio es de 48–72 horas desde la visita y recepción de documentación. Viviendas estándar con garaje en el mismo edificio suelen resolverse antes.
¿Sirve la tasación para cualquier banco en La Rábida (Pinto)?
Sí. Emitimos tasaciones homologadas válidas para todas las entidades financieras en España, conforme a la ECO 805/2003.
¿Qué métodos de valoración empleáis en La Rábida (Pinto)?
Usamos comparación como método principal, y coste y capitalización de rentas cuando procede (vivienda arrendada, locales). Analizamos testigos del barrio y zonas próximas (Centro, La Estación, La Calera) para asegurar coherencia de mercado.
¿Cómo influye la cercanía a transporte y dotaciones en La Rábida (Pinto)?
La proximidad a paradas de bus y al eje Ferrocarril, así como al Polideportivo Municipal y comercio de proximidad, suele mejorar la absorción de oferta y liquidez; se pondera en comparables y ajuste final.
¿Cuál es el precio de la tasación en La Rábida (Pinto)?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. El honorario final depende de tipología (piso/casa), superficie, estado, complejidad documental y anejos (garaje/trastero).