¿Por qué es esencial una buena valoración en la transmisión de Fincas Rústicas por Herencia y Donación?

En los últimos años, la importancia de una tasación cobra relieve en la identificación de circunstancias concretas relacionadas con el medioambiente, como el riesgo de inundaciones o incendios; pero también se comprueba que son relevantes para las valoraciones los períodos prolongados de sequía. Dentro del aumento general de precios de las fincas rústicas, de un 5% de media anual, se observa que, en la producción de frutos secos, los precios de las fincas de regadío caen ligeramente, mientras que suben con fuerza las de secano. Aunque el precio de las fincas de regadío sigue siendo en algunas comarcas 2,3 veces superior al de las de secano, la dinámica de los períodos de sequía y su recuperación reciente hace necesaria una valoración profesional de esta cuestión dentro de los factores que influyen en el precio de la finca rústica.