Glosario Inmobiliario / Métodos de Valoración
Métodos de Valoración
Según la Orden ECO/805/2003, los Métodos de Valoración son los diferentes procedimientos técnicos utilizados para determinar el valor de un inmueble, ya sea su valor de mercado, valor hipotecario o valor de reemplazamiento.
Estos métodos permiten obtener una estimación objetiva del valor del inmueble mediante la aplicación de criterios técnicos y comparativos adaptados a cada tipo de activo inmobiliario.
Los principales métodos de valoración son:
- Método de coste
- Método de comparación
- Método de actualización de rentas
- Método residual