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Ponemos a su disposición las noticias más relevantes del sector inmobiliario
Qué hace una agencia inmobiliaria y qué costes tiene
A la hora de realizar la compraventa de un inmueble se suele recurrir a agencias inmobiliarias para que expertos en el sector agilicen y simplifiquen el proceso, y lo primero que se preguntan tanto compradores como vendedores es: ¿Qué coste/s tiene? Honorarios y...
Cuota de participación de una vivienda, ¿cómo calcularla?
Atrás quedó la época en la que las decisiones en la comunidad de vecinos se tomaban a mano alzada por mayoría simple. Ahora hay que tener en cuenta el coeficiente de participación de cada vivienda. También a la hora de calcular el reparto de gastos de cualquier tipo...
Cambio del valor catastral en 2022: todo lo que debes saber
Desde el 1 de enero de 2022 ha cambiado el valor catastral de todo tipo de inmuebles. Esto puede afectarte y mucho, así que nos proponemos explicarte al detalle todo lo que necesitas saber. ¿Por qué ha cambiado el valor catastral? ¿En qué te puede afectar? Y cómo...
Casas Low Cost: ¿Por qué son tan baratas?
Cada vez están más de moda las casas low cost como opción para vivir en el campo como segunda residencia. También están de moda estas casas más baratas para aquellos que, por suerte, pueden teletrabajar y hacerlo desde cualquier lugar. [toc] Porque si algo nos ha...
Quién paga la Tasación de una vivienda, ¿el comprador o el vendedor?
Cuando vamos a comprar una vivienda tenemos que hacer frente a muchos gastos inherentes a esta decisión, hay que pagar impuestos, notario, gestoría, registro o tasación entre otros muchos… Están a la orden del día las publicaciones donde las entidades financieras...
Auditoría energética: qué es y para qué sirve
No sé bien por qué la palabra auditoría suele sonarnos mal en los oídos. Quizás porque en tu trabajo te han hecho auditorias (y suele ser para evaluar tu trabajo) o porque nos suena a algo de hacienda, pero lo cierto es que hoy te voy a hablar de una auditoría que...
Cómo pedir una copia de la escritura de una propiedad inmobiliaria
Las escrituras de una vivienda, o la escritura pública de un local comercial, es un documento imprescindible para acreditar una propiedad. En asuntos tan importantes, y de elevadas cuantías económicas, como puede ser la compraventa de un inmueble, el procedimiento...
¿Qué es y cuánto cuesta la escritura de una vivienda?
Cuando hablamos de las escritura de una casa nos referimos a la escritura pública de compraventa del inmueble. Es un documento en el que participan tanto el comprador, como inminente nuevo propietario de la vivienda, como el vendedor, actual propietario de la casa, y...
Compraventa de una empresa: la importancia de una buena Valoración
En nuestro blog de Euroval, como expertos en tasaciones y valoraciones de todo tipo de inmuebles, te vamos a dar los consejos necesarios para que la compraventa de tu empresa sea todo un éxito. Las ventas B2B son intercambios comerciales que suceden entre dos...
¿Tengo que pagar la tasación del piso que quiero comprar?
Cuando vamos a comprar una vivienda tenemos que hacer frente a muchos gastos inherentes a esta decisión, hay que pagar impuestos, notario, gestoría, registro o tasación entre otros muchos… Están a la orden del día las publicaciones donde las entidades financieras...
Cómo Ahorrar en la factura de la Luz
Es la noticia del verano y de los últimos meses, “la luz vuelve a subir y marca un récord histórico”, y así cada día durante semanas. Pagar la factura de la luz se ha convertido en un bien de lujo. Por eso creo que es importante y necesario lo que te voy a contar....
Cómo hacer y qué necesito para realizar el cambio del titular de una licencia de actividad
En el último, año muchos negocios y tiendas de toda España han tenido que cerrar sus puertas por las crisis tras la pandemia. Otras muchas se han visto obligadas a reconvertirse o han cambiado de dueño. Y precisamente a este último punto me dirijo hoy: cómo se hace...
Después de la tasación, ¿cuánto se tarda en firmar la hipoteca?
Para comenzar debemos decir que no existe un plazo establecido para firmar tu hipoteca después de la tasación de tu propiedad inmobiliaria. Este periodo va a depender fundamentalmente de tu entidad financiera y de los otros intervinientes en el acto jurídico de...
¿Qué es y para qué sirve la licencia de primera ocupación?
Una licencia de primera ocupación (LPO) es un documento oficial, que expide la administración pública, después de comprobar que el edificio, la vivienda o una construcción en general se ha construido y ejecutado siguiendo el proyecto técnico de obra que, previamente,...
Datos importantes del Certificado de Eficiencia Energética
Información importante sobre el Certificado de Eficiencia Energética Si vas a vender una casa o tienes intención de alquilarla es obligatorio que tengas el certificado de eficiencia energética o certificado energético. Aunque ya hemos hablado anteriormente hoy vamos a...
Certificado de eficiencia energética: posibles multas
Desde el año 2013 es obligatorio disponer de un certificado de eficiencia energética en los inmuebles. Esto es imprescindible en el caso de que se quiera vender o alquilar una vivienda. Da igual si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano, vivienda en edificio...
Valoraciones RICS: ¿Qué son? ¿Cuáles son sus estándares?
En este post puedes encontrar todo lo que necesitas conocer de las valoraciones RICS y sus estándares:¿Qué es MRICS? MRICS es una de las certificaciones más prestigiosas del ámbito inmobiliario en la actualidad, emitida por la Royal Institution of Chartered Surveyors...
La Plusvalía municipal en caso de donación o herencia: ¿Qué es?, ¿Quién la paga?, ¿Dónde? Conoce todas las respuestas
Si has recibido una herencia o donación de un inmueble una de las cosas más importantes que debes tener en cuenta es la plusvalía municipal. Te contamos todos los detalles sobre esta tasa municipal. Qué es la plusvalía municipal Se trata de un impuesto de carácter...
Qué es el Impuesto de Plusvalía Municipal y cómo calcularlo
El llamado impuesto de plusvalía municipal es una tasa recaudada por los ayuntamientos de toda España. Lo que hace es fijar una cantidad a pagar (el importe de la tasa) en función del valor del suelo de una vivienda, local o cualquier tipo de edificación, no de la...
IPT: Qué es, dónde tramitarlo en Hacienda y dónde reclamarlo
Si compras una casa de segunda mano podría ser que la administración te exigiera pagar más por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, conocido como ITP. Hoy te explicamos lo que puedes hacer para no tener que pagar de más por la compra de tu vivienda. [toc]...
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