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Realizamos tasaciones oficiales en Usera para garantía hipotecaria, herencias, divorcios, compraventa y fines fiscales. Cubrimos todo el distrito y conectamos con el resto de la ciudad a través de nuestra página de tasación en Madrid. Informe con visita, fotografías, plano, contraste registral y catastral, y entrega habitual en 48–72h. Somos homologados por el Banco de España y registrados en la CNMV (válido para cualquier banco).
¿Necesita tasar su vivienda en Usera?
Tasación Oficial Homologada desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en Usera
Nuestra última tasación oficial en Usera se ha realizado junto a Calle Marcelo Usera (entorno Moscardó), con estas características:
Tipología
Piso
Dormitorios
3
Baños
1
Precio
259.000€
Superficie
78 m²
Garaje
No
Homologados por:
Registrados en:
Usera combina vivienda tradicional y fincas con ascensor próximas a Madrid Río (eje Antonio López) con promociones más recientes en San Fermín y revalorización en áreas cercanas a Almendrales, Moscardó y Zofío. En valoración ponderamos estado de reforma, altura/orientación, eficiencia energética, ascensor, calidades de portal y anejos (garaje, trastero), además de la proximidad a Metro y ejes M-30/M-40.
Las últimas 6 tasaciones de viviendas realizadas por Euroval en Usera han sido en:
| Calle Marcelo Usera | Calle Antonio López |
| Avenida de Córdoba | Avenida de Andalucía (San Fermín) |
| Calle Dolores Barranco | Calle Cristo de la Victoria |
Evolución del precio del suelo en Madrid – Usera
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- Villaviciosa de Odón
Preguntas frecuentes de tasación en Usera (Madrid)
¿En qué barrios y calles de Usera tasáis viviendas, garajes y trasteros?
Prestamos servicio en todo el distrito: Almendrales (ejes Avenida de Córdoba, Cristo de la Victoria), Moscardó (Calle Marcelo Usera, Dolores Barranco), Zofío, Pradolongo (entorno Parque de Pradolongo), Orcasitas, Orcasur y San Fermín (Avenida de Andalucía). Valoramos pisos, áticos, bajos con patio, dúplex y plazas de garaje/trasteros. Si tu inmueble está en otro distrito, consulta tasación en Madrid.
¿Cuánto tarda y cuánto cuesta una Tasación Oficial en Usera?
El plazo medio de entrega es de 48–72 horas desde la visita y la recepción de la documentación. Para vivienda estándar partimos desde 133€. Puedes comprarla online en la Tienda Euroval. Si necesitas asesoramiento previo de precio de mercado, puedes solicitar valoración para asesoramiento.
¿Sirve vuestra tasación para cualquier banco y para trámites de herencias o Hacienda en Usera?
Sí. Nuestros informes siguen ECO 805/2003, están homologados por el Banco de España y registrados en la CNMV. Son válidos para hipoteca, subrogación y ampliación, y también para herencias, divorcios y fines fiscales (ITP, ISD, Patrimonio). Si tu vivienda está en Carabanchel o Villaverde, también te cubrimos.
¿Cómo calculáis el valor de un piso en Usera?
Aplicamos comparación con testigos recientes del propio barrio (por ejemplo, ventas en Moscardó frente a Orcasur), y ajustamos por superficie útil, estado (reforma/actualización), altura, orientación, ascensor, eficiencia energética, calidades y anejos. En casos singulares recurrimos a coste o capitalización de rentas. Si además necesitas certificación energética, podemos gestionarla junto con la tasación.
¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación en Usera?
Referencia catastral, escritura o nota simple, DNI del titular y datos del inmueble (superficie, antigüedad, uso y estado). Si hay garaje o trastero, indica referencia y dimensiones. Puedes iniciar el proceso desde esta compra online o escribirnos desde la página de contacto.