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¿Quieres saber cuánto vale tu piso en San Blas–Canillejas (Madrid)? Realizamos tasaciones oficiales homologadas para hipoteca, herencias, divorcios, compraventa y fines fiscales. Informe con visita, fotos, plano, contraste registral y catastral, y entrega habitual en 48–72h. Somos homologados por el Banco de España y registrados en la CNMV, válidos en todas las entidades financieras.
¿Necesita tasar su vivienda en San Blas–Canillejas?
Tasación Oficial Homologada desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en San Blas–Canillejas
La última tasación oficial realizada en el distrito se localiza en el entorno de Avenida de Arcentales (área Las Rosas), con estas características:
Tipología
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
389.000€
Superficie
104 m²
Garaje
Plaza incluida
Homologados por:
Registrados en:
El mercado residencial en San Blas–Canillejas mantiene una tendencia alcista en 2025. Según los informes públicos de Idealista, el precio medio de oferta ronda 3.719 €/m² en agosto de 2025, con una evolución interanual próxima al +21 % y un avance trimestral en torno al +6 %. A nivel interno, se observan diferencias: Canillejas y Rosas tiran al alza por obra reciente y servicios (Cívitas Metropolitano), mientras Simancas y Rejas muestran un mix de vivienda tradicional y parques empresariales (Julián Camarillo) que condiciona la demanda. En valoración es clave ponderar altura, reforma, eficiencia energética y anexos (garaje/trastero), así como la cercanía a ejes como Calle Alcalá y A-2.
Fuente de tendencias: Idealista – San Blas (agosto 2025).
Las últimas 6 tasaciones de viviendas realizadas por Euroval en San Blas–Canillejas han sido en:
| Avenida de Arcentales | Calle Alcalá (Canillejas) |
| Avenida de Canillejas a Vicálvaro | Avenida de la Institución Libre de la Enseñanza |
| Calle Julián Camarillo | Calle San Romualdo / Miguel Yuste |
Evolución del precio del suelo en Madrid – San Blas–Canillejas
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Preguntas frecuentes de tasación en San Blas–Canillejas (Madrid)
¿En qué zonas y calles de San Blas–Canillejas tasáis viviendas, garajes y trasteros?
Prestamos servicio en todo el distrito: Calle Alcalá (Canillejas), Avenida de Arcentales, Avenida de Canillejas a Vicálvaro, Avenida de la Institución Libre de la Enseñanza (antes García Noblejas), Julián Camarillo, San Romualdo, Miguel Yuste, Cronos, Campezo y ejes próximos a A-2 y M-40. Valoramos pisos, áticos, bajos con jardín, dúplex, además de plazas de garaje y trasteros.
¿Cuánto tarda y cuánto cuesta una Tasación Oficial en San Blas–Canillejas?
El plazo medio de entrega es de 48–72 horas desde la visita y la recepción de la documentación. Para vivienda estándar partimos desde 133€. El honorario final depende de tipología, superficie, anexos (garaje/trastero) y complejidad registral o urbanística.
¿Cómo fijáis el valor de un piso en San Blas–Canillejas?
Aplicamos el método de comparación con testigos recientes del distrito, ajustando por superficie útil/ construida, estado de conservación, altura y orientación, ascensor y eficiencia energética. En zonas con parque empresarial (Julián Camarillo, Rejas) ponderamos la demanda de alquiler y la proximidad a servicios/ transporte (L5, L7, L2, Cercanías). En obra reciente (Rosas, Canillejas) calibramos calidades, zonas comunes y anejos.
¿Sirve vuestra tasación para cualquier banco y para trámites de herencias o Hacienda en San Blas–Canillejas?
Sí. Emitimos tasaciones homologadas por el Banco de España, válidas para hipoteca, subrogaciones y ampliaciones. También realizamos informes para herencias (ISD), divorcios, ITP/Patrimonio y procedimientos judiciales. Informe claro y defendible ante auditoría de riesgo.
¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación en San Blas–Canillejas?
Referencia catastral, escritura o nota simple, DNI del titular y datos del inmueble (superficie, antigüedad, uso y estado). Si hay garaje o trastero, aportar referencias y dimensiones. Nuestro equipo acompaña durante todo el proceso.