Realizamos tasaciones oficiales en el distrito de Salamanca (Recoletos, Goya, Fuente del Berro, Guindalera, Lista y Castellana) para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. Informes homologados válidos para todos los bancos. Conocemos la Milla de Oro (Serrano–Ortega y Gasset–Claudio Coello–Velázquez) y las fincas representativas con portal señorial, portero físico y calefacción central. Entrega habitual 48–72h.
¿Necesita tasar su vivienda en Salamanca?
Tasación oficial desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en Salamanca
Nuestra última tasación en el distrito de Salamanca se ha realizado en Goya (zona Jorge Juan – Velázquez), con estas características:
Tipología
Piso exterior
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
995.000€
Superficie
125 m²
Ascensor / Portero
Sí / Sí
Homologados por:
Registrados en:
El mercado de Salamanca es uno de los más demandados de Madrid: en Recoletos–Castellana se concentran activos prime en fincas clásicas con techos altos, molduras y portal representativo; Goya–Lista combina edificios de posguerra con reformas integrales; Guindalera–Fuente del Berro ofrece tipologías más variadas y patios de manzana amplios. Valoramos orientación (sur/oeste), altura, estado de conservación, calefacción central o individual (gas natural), anejos (garaje/trastero) y situación dentro de la Milla de Oro (Serrano, Ortega y Gasset, Velázquez, Claudio Coello).
Sociedad de Tasación y Valoración en Salamanca
Aplicamos metodologías de comparación, coste y capitalización de rentas cuando procede, con testigos geolocalizados por subzona. Consideramos ITE/IC del edificio, posibles protecciones patrimoniales, superficie construida/útil, distribución (pasillo vs. concepto abierto), exterior a calle o interior a patio, ruido y eficiencia energética. Tasamos vivienda habitual, inversión/arrendamiento, ático con terraza, bajo con jardín, locales en ejes comerciales y oficinas reconvertidas.
Las últimas 6 tasaciones de viviendas realizadas por Euroval en Salamanca han sido en:
Ejemplos representativos por barrios:
| Calle Serrano (Recoletos) | Calle Jorge Juan (Goya) |
| Calle Velázquez (Lista) | Calle Claudio Coello (Recoletos/Lista) |
| Calle Príncipe de Vergara (Castellana) | Calle Francisco Silvela (Guindalera) |
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Tasación oficial para garantía hipotecaria desde 133€. Entrega 48–72h.
COMPRAR AHORABarrios del distrito de Salamanca
- Recoletos
- Goya
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- Guindalera
- Lista
- Castellana
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Preguntas frecuentes sobre tasación en el distrito de Salamanca
¿En qué barrios y calles de Salamanca tasáis viviendas?
Prestamos servicio en todo el distrito: Recoletos (Serrano, Claudio Coello, Lagasca, Ayala, Alcalá), Goya (Jorge Juan, Goya, Narváez), Lista (Velázquez, Núñez de Balboa, Juan Bravo), Castellana (Paseo de la Castellana, Príncipe de Vergara, María de Molina), Guindalera (Francisco Silvela, Cartagena, Avenida de América) y Fuente del Berro (Doctor Esquerdo, O’Donnell, Peñascales). También cubrimos fincas interiores a patio de manzana y edificios con protección.
¿Cómo valoráis áticos, bajos con jardín y pisos exteriores vs. interiores?
En áticos ponderamos terraza útil, privacidad, vistas y estado de la impermeabilización. En bajos con jardín consideramos superficie descubierta y su aprovechamiento. En exteriores influye orientación (sur/oeste muy demandadas) y ruido; en interiores la luminosidad y el patio. Todo ello se refleja en los coeficientes de homogeneización del informe.
¿La ITE y la protección patrimonial afectan a la tasación?
Sí. Revisamos ITE e inspecciones técnicas, estado de fachada, cubierta, estructura e instalaciones. En edificios con protección (fincas históricas), valoramos el impacto sobre reformas y costes futuros. Esto puede influir en la vida útil y en el riesgo técnico de la finca.
¿Tasáis locales comerciales en la “Milla de Oro”?
Sí. Tasamos locales prime en ejes como Serrano, Ortega y Gasset, Velázquez y Claudio Coello, aplicando método de comparación con testigos de rentas y capitalización cuando procede (mix retail de lujo, flagships, pasos peatonales, visibilidad de escaparate y metros lineales).
¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación?
Referencia catastral, escritura o nota simple, DNI del titular y datos del inmueble (superficie construida/útil, estado, reformas, calefacción central o individual, anejos). Te guiamos durante todo el proceso y te indicamos si es necesaria licencia de primera ocupación o certificado de eficiencia energética.
¿Cuál es el precio y el plazo de la tasación en Salamanca?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. El importe final depende de tipología, superficie, estado y localización exacta (eje Milla de Oro vs. interiores de manzana). La entrega media es de 48–72 horas desde la visita y la recepción completa de documentación.