¿Cómo influye estar junto al Parque del Retiro o ejes principales?

La cercanía al Parque del Retiro, Alcalá y Menéndez Pelayo incrementa demanda y liquidez; Metro (L1,L6,L9) y buses también. Ruidos y restricciones de movilidad pueden ajustar el valor.

Tasación Viviendas en el Retiro, Madrid

Realizamos tasaciones oficiales en Retiro para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. Cobertura en Jerónimos, Ibiza, Niño Jesús, Estrella, Pacífico y Adelfas. Especialistas en tasaciones en Madrid. Entrega habitual 48–72h.

¿Necesita tasar su vivienda en Retiro?

Tasación oficial homologada desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.

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Última tasación en Retiro

Última tasación en Retiro realizada en Ibiza (entorno C/ Narváez – C/ Ibiza):

Tipología

Piso

Dormitorios

Baños

Precio

415.000€

Superficie

74 m²

Ascensor

Sí

Homologados por:

Registrados en:

Tasación de viviendas en Retiro por barrios y ejes

Utilizamos comparación por subzona y finca, método del coste en inmuebles singulares y capitalización de rentas en locales de O'Donnell, Doctor Esquerdo, Narváez, Menéndez Pelayo, Av. Ciudad de Barcelona, Sáinz de Baranda y Alcalá. En Jerónimos valoramos especialmente la singularidad patrimonial y vistas al parque del Retiro.

Tasación por barrios de Retiro

Preguntas frecuentes de tasación en Retiro

¿En qué barrios de Retiro tasáis viviendas y garajes?

Prestamos servicio en todo el distrito: Jerónimos, Ibiza, Niño Jesús, Estrella, Pacífico y Adelfas; así como en ejes como O'Donnell, Doctor Esquerdo, Menéndez Pelayo, Narváez, Alcalá y Av. Ciudad de Barcelona.

¿Cómo valoráis una vivienda en Jerónimos frente a Ibiza o Niño Jesús?

En Jerónimos pesa la singularidad de edificio, catalogación, vistas al Parque del Retiro y representatividad; en Ibiza y Niño Jesús se valoran altura, reformas integrales, eficiencia, zonas comunes y proximidad a Metro (Ibiza, Sáinz de Baranda, Príncipe de Vergara).

¿Tasáis áticos y pisos con terraza en Retiro?

Sí. En áticos/terrazas se analiza superficie útil vs. exterior, orientación, privacidad y estado de impermeabilización. En fincas clásicas de Ibiza y Estrella la existencia de amenities (portero, ascensor) y el estado de ITE impactan en el valor.

¿Realizáis tasación de locales u oficinas en Pacífico y Adelfas?

Sí. En locales y oficinas de Pacífico/Adelfas ponderamos visibilidad en Av. Ciudad de Barcelona, paso peatonal, salida de humos, ventilación, altura de techos, licencias y rentas comparables.

¿Cómo influye estar junto al Parque del Retiro o a ejes principales?

La cercanía a Parque del Retiro, Alcalá y Menéndez Pelayo incrementa demanda y liquidez; también la accesibilidad a Metro (L1, L6, L9) y buses EMT. El ruido de tráfico y restricciones de movilidad pueden ajustar el valor.

¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación?

Referencia catastral, escritura o nota simple (si existe), DNI del titular y datos del inmueble: superficies útil/const., año, reformas, ascensor, calefacción/ACS y anejos (garaje, trastero).

¿Cuánto tarda la Tasación Oficial en Retiro?

Entrega habitual en 48–72 horas desde la visita y recepción de documentación. Inmuebles con protección o elementos singulares pueden requerir verificaciones adicionales.

¿Sirve para cualquier banco?

Sí. Informes homologados válidos para todas las entidades, conforme a la normativa ECO 805/2003.

¿Cuánto cuesta la tasación?

Para vivienda estándar partimos desde 133€. El importe final depende de tipología (piso/ático/unifamiliar), superficie, estado y localización exacta (Jerónimos vs. Pacífico/Adelfas, etc.).

Si quieres comparar con otros distritos, visita la página de tasaciones en Madrid.