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Realizamos tasaciones oficiales en Pinto para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. Cobertura en Centro-Ayuntamiento, San José-Buenos Aires, La Tenería I y II, Parque Europa-Los Pitufos, Puerta Pinto-Valparaíso, La Indiana, El Prado, Parque Éboli y la Zona Industrial. Valoramos también caserío tradicional de El Egido, La Calera, La Estación, La Rábida o Las Mercedes. Informes homologados válidos para todos los bancos. Entrega habitual 48–72h.
¿Necesita tasar su vivienda en Pinto?
Tasación oficial homologada desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en Pinto
Nuestra última tasación en Pinto se ha realizado en La Tenería II (entorno Paseo de las Artes – C/ Antonio Saura), con estas características:
Tipología
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
249.000€
Superficie
95 m²
Garaje
Sí
Homologados por:
Registrados en:
Pinto combina cascos consolidados (Centro-Ayuntamiento, San José-Buenos Aires) con desarrollos recientes como La Tenería I y II o Parque Europa. En valoración ponderamos altura/orientación, conservación de la finca, ascensor, calefacción y amenities (piscina, pádel, zonas infantiles) muy presentes en La Tenería; además de proximidad a Cercanías C-3, accesos a A-4/M-50 y al centro comercial Plaza Éboli. En terciario y naves, analizamos polivalencia, accesibilidad de trailers y dotación en los polígonos (Las Arenas/Zona Industrial).
Sociedad de Tasación y Valoración en Pinto
Aplicamos comparación con testigos por subzona, método del coste en inmuebles singulares y capitalización de rentas para locales de ejes como Paseo de Isabel la Católica, C/ Doctor Isla, C/ Sur, C/ San Sebastián, Av. Juan Pablo II, C/ Asturias, C/ Cataluña y el entorno del Paseo de las Artes en La Tenería.
Las últimas 6 tasaciones realizadas por Euroval en Pinto han sido en:
| Av. Juan Pablo II | C/ Asturias |
| Paseo de Isabel la Católica | C/ Doctor Isla |
| C/ Antonio Saura (La Tenería) | Paseo de las Artes (La Tenería) |
Tasación por barrios y zonas de Pinto
Tasación en otros distritos de Madrid
Tasación en localidades de la Comunidad de Madrid
- Madrid (ciudad)
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
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- Rivas-Vaciamadrid
- Las Rozas de Madrid
- San Fernando de Henares
- San Sebastián de los Reyes
- Torrejón de Ardoz
- Tres Cantos
- Valdemoro
- Villaviciosa de Odón
Preguntas frecuentes de tasación en Pinto
¿En qué barrios y calles de Pinto tasáis viviendas?
Prestamos servicio en todo el término municipal: Centro-Ayuntamiento (Plaza de la Constitución, entorno del Ayuntamiento), San José-Buenos Aires, La Tenería I/II (Paseo de las Artes, C/ Antonio Saura, C/ Antoni Tàpies, C/ Eduardo Chillida, C/ Enrique Granados, C/ Eugenio Granell, C/ Emiliana de Zubeldía), Parque Europa-Los Pitufos, Puerta Pinto-Valparaíso, La Indiana, Parque Éboli, El Prado, Las Chimeneas, además de El Egido, La Calera, La Estación, La Rábida y Las Mercedes. Ejes urbanos habituales: Paseo de Isabel la Católica, C/ Doctor Isla, C/ Sur, C/ San Sebastián, Av. Juan Pablo II, C/ Asturias y C/ Cataluña.
¿Cuánto tarda una Tasación Oficial en Pinto?
Plazo medio de 48–72 horas desde la visita y la recepción de documentación. Viviendas estándar en La Tenería se resuelven rápido; inmuebles con peculiaridades (adosados con zonas comunes, locales en Zona Industrial, patrimonio rehabilitado) pueden requerir verificación adicional de anejos y cargas.
¿Sirve vuestra tasación para cualquier banco?
Sí. Emitimos tasaciones homologadas válidas para todas las entidades financieras en España conforme a la normativa ECO 805/2003.
¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación?
Referencia catastral, escritura o nota simple (si existe), DNI del titular y datos del inmueble: superficie útil/const., año de construcción, reformas, ascensor, calefacción/ACS, y anejos (garaje, trastero). Te guiamos durante todo el proceso.
¿Cómo valoráis una vivienda en La Tenería frente a una en Centro-Ayuntamiento?
En La Tenería el peso recae en calificación energética, calidad de zonas comunes (piscina, pádel), plazas de garaje, trastero y orientación dentro de la urbanización; en Centro-Ayuntamiento y áreas históricas ponderamos estado de fachada/cubierta, ITE, ascensor, instalaciones, ruidos de tráfico y proximidad a servicios y a Cercanías.
¿Tasáis naves y locales en la Zona Industrial de Pinto?
Sí. Valoramos naves y locales considerando accesos A-4/M-50, gálibo, muelles, resistencia de solera, instalaciones (PCI), antigüedad y estado, cargas y contratos de arrendamiento si los hubiera.
¿Cuál es el precio de la tasación?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. El importe final depende de tipología, superficie, estado y localización exacta (La Tenería vs. Centro-Ayuntamiento, etc.).
Cómo evoluciona el precio de la vivienda en Pinto
Visión general
En agosto de 2025 el precio medio de oferta en Pinto se sitúa en torno a 2.606 €/m². Supone un avance mensual cercano al +1,2%, un crecimiento trimestral de alrededor de +6,4% y una subida interanual aproximada del +17,8% frente a agosto de 2024.
Diferencias internas por zonas
La Tenería I/II y Valparaíso suelen presentar importes de oferta por encima de la media municipal gracias a viviendas recientes con zonas comunes, mientras que Centro-Ayuntamiento y San José-Buenos Aires muestran un parque más heterogéneo (obra tradicional reformada y bloques de varias décadas). Parque Europa-Los Pitufos y Puerta Pinto completan el abanico con tipologías mixtas.
Indicadores elaborados a partir de los informes públicos de precios de oferta (agosto 2025). Los importes son orientativos y pueden variar por estado, ubicación y características del activo.