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Realizamos tasaciones oficiales en Moncloa-Aravaca —barrios de Argüelles, Casa de Campo (Colonia Manzanares), Ciudad Universitaria, Valdezarza, Aravaca, Valdemarín y El Plantío— para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. Conocemos ejes como Princesa, Ferraz, Pintor Rosales, Marqués de Urquijo, Paseo de la Florida, Comandante Fortea, Avenida Complutense, Antonio Machado, Camino de la Zarzuela, Avenida Valdemarín o Avenida de la Victoria. Informes homologados válidos para todos los bancos. Entrega habitual 48–72h. Si necesitas tasar en otra zona de la capital, visita también nuestra página de tasación en Madrid.
¿Necesita tasar su vivienda en Moncloa-Aravaca?
Tasación Oficial Homologada desde 133€. Respuesta en 24h, entrega en 48–72h.
Última tasación en Moncloa-Aravaca
Nuestra última tasación en Moncloa-Aravaca se ha realizado en Argüelles (entorno C/ Ferraz – C/ Pintor Rosales), con estas características:
Tipología
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
795.000€
Superficie
115 m²
Garaje
No
Homologados por:
Registrados en:
Moncloa-Aravaca combina edificios representativos en Argüelles (portales clásicos, miradores, vistas a Parque del Oeste), vivienda de colonia en Casa de Campo – Manzanares, residenciales de campus en Ciudad Universitaria, bloques con zonas verdes en Valdezarza (Dehesa de la Villa), y producto de baja densidad en Aravaca, Valdemarín y El Plantío (chalets, pareados y urbanizaciones con piscina y pádel). En valoración ponderamos altura, orientación, estado e ITE, ascensor, calefacción/ACS, anejos (garaje/trastero), eficiencia energética y la accesibilidad a Metro-Cercanías y a vías como A-6, M-30 y M-40.
Sociedad de Tasación y Valoración en Moncloa-Aravaca
Aplicamos comparación con testigos por subzona, método del coste para inmuebles singulares y capitalización de rentas en terciario. Ejes y calles habituales: Princesa, Ferraz, Marqués de Urquijo, Quintana, Martín de los Heros, Pintor Rosales, Paseo de Moret, Paseo de la Florida, Paseo de la Virgen del Puerto, Comandante Fortea, Avenida Complutense, Ramiro de Maeztu, Senda del Rey, Avenida Antonio Machado, Ofelia Nieto, Sinesio Delgado, Camino de la Zarzuela, Avenida Valdemarín, Osa Mayor, Proción y Avenida de la Victoria.
Las últimas 6 tasaciones realizadas por Euroval en Moncloa-Aravaca han sido en:
| C/ Ferraz (Argüelles) | Pº Pintor Rosales (Argüelles) |
| Pº de la Florida (Casa de Campo – Manzanares) | C/ Comandante Fortea (Casa de Campo – Manzanares) |
| Av. Antonio Machado (Valdezarza) | Camino de la Zarzuela (Aravaca/Valdemarín) |
Tasación por barrios de Moncloa-Aravaca
Tasación en otros distritos de Madrid
Tasación en localidades de la Comunidad de Madrid
- Madrid (ciudad)
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- Tres Cantos
- Valdemoro
- Villaviciosa de Odón
Preguntas frecuentes de tasación en Moncloa-Aravaca
¿En qué barrios y calles de Moncloa-Aravaca tasáis viviendas?
Prestamos servicio en todo el distrito: Argüelles (Princesa, Ferraz, Marqués de Urquijo, Pintor Rosales, Quintana, Martín de los Heros, Paseo de Moret), Casa de Campo – Manzanares (Paseo de la Florida, Paseo de la Virgen del Puerto, Comandante Fortea), Ciudad Universitaria (Avenida Complutense, Ramiro de Maeztu, Senda del Rey), Valdezarza (Avenida Antonio Machado, Ofelia Nieto, Sinesio Delgado), Aravaca (Camino de la Zarzuela, Osa Mayor, Proción), Valdemarín (Avenida Valdemarín, Playa de San Lorenzo, Camino de la Zarzuela) y El Plantío (Avenida de la Victoria, Carretera de Castilla). También tasamos chalets en urbanizaciones y colonias históricas próximas a Dehesa de la Villa y al Monte del Pardo.
¿Cuánto tarda una Tasación Oficial en Moncloa-Aravaca?
El plazo medio de entrega es de 48–72 horas desde la visita y la recepción de documentación. Viviendas estándar en Argüelles o Valdezarza suelen resolverse en el rango inferior; chalets con anejos (garaje y trastero) en Aravaca/Valdemarín/El Plantío pueden requerir contraste adicional de superficie y cargas.
¿Sirve vuestra tasación para cualquier banco?
Sí. Emitimos tasaciones homologadas válidas para todas las entidades financieras en España, conforme a la normativa ECO 805/2003 y con testigos de mercado del propio distrito y zonas colindantes (Chamberí, Tetuán, Fuencarral-El Pardo, Latina y Pozuelo).
¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación?
Referencia catastral, escritura o nota simple, DNI del titular y datos del inmueble (superficie útil/const., año, reformas, ascensor, calefacción/ACS, anejos). Nuestro equipo le guía durante todo el proceso, incluida la comprobación registral y catastral.
¿Cómo valoráis un piso con vistas al Parque del Oeste frente a uno interior?
Las vistas despejadas, la altura, la orientación y el estado de zonas comunes (portal, ascensor) tienen mayor peso en fachadas a Parque del Oeste y Templo de Debod. En interiores priorizamos eficiencia energética, iluminación, ventilación cruzada y calidad de reforma para ajustar el valor de mercado.
¿Tasáis chalets y pareados en Aravaca, Valdemarín y El Plantío?
Sí. En vivienda unifamiliar analizamos parcela, edificabilidad agotada, calidad constructiva, conservación, piscina y pistas, así como accesos a A-6/M-40/M-30 y proximidad a colegios y dotaciones.
¿Cuál es el precio de la tasación?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. El importe final depende de tipología, superficie, estado y localización exacta dentro del distrito (Argüelles vs. Valdemarín/El Plantío, etc.).
Cómo evoluciona el precio de la vivienda en Moncloa-Aravaca
Venta (oferta)
En agosto de 2025 el precio medio de oferta en Moncloa-Aravaca se sitúa alrededor de 6.011 €/m². Supone un avance mensual próximo a +2,3%, un crecimiento trimestral de ~+5,6% y una subida interanual cercana a +20% respecto a agosto de 2024.
Alquiler (oferta)
El alquiler medio ronda los 20,7 €/m²/mes en agosto de 2025, con variación mensual de ~+1,7%; en el trimestre la subida agregada es de ~+5,2% e interanual de ~+6,5%.
Desglose interno (orientativo)
Las zonas más demandadas como Argüelles concentran valores de oferta superiores, mientras que Valdezarza y parte de Casa de Campo – Manzanares muestran mayor heterogeneidad por tipología y antigüedad. En Aravaca/Valdemarín/El Plantío influyen parcela, amenities y accesos a A-6.
Indicadores elaborados a partir de datos públicos de precios de oferta (agosto 2025). Importes orientativos sujetos a estado, ubicación y características del activo.