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Realizamos tasaciones oficiales en Latina —barrios de Los Cármenes, Puerta del Ángel, Lucero, Aluche, Campamento y Las Águilas— para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. Informes homologados válidos para todos los bancos. Conocemos los ejes Paseo de Extremadura (A-5), Avenida de Portugal, Paseo de la Ermita del Santo, General Fanjul, Avenida de los Poblados, C/ Illescas, Valmojado, Camarena, Maqueda u Ocaña, así como el entorno de Casa de Campo y Parque de Aluche. Entrega habitual 48–72h.
¿Necesita tasar su vivienda en Latina?
Tasación oficial homologada desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en Latina
Nuestra última tasación en Latina se ha realizado en Aluche (entorno C/ Illescas – Av. de los Poblados), con estas características:
Tipología
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
289.000€
Superficie
92 m²
Garaje
No
Homologados por:
Registrados en:
Latina combina vivienda consolidada con grandes zonas verdes y accesos directos por la A-5 y la M-30/M-40. Puerta del Ángel y la ribera de Casa de Campo concentran demanda de obra reformada y terrazas; en Aluche y Las Águilas son habituales pisos amplios con portales cuidados; Campamento y Lucero mezclan tipologías de los 60-80 con rehabilitaciones recientes; Los Cármenes destaca por su cercanía al Manzanares y a la Ermita del Santo. En valoración ponderamos altura/orientación, conservación del edificio, ascensor, calefacción, ITE, eficiencia energética, ruidos de A-5 y anejos (garaje/trastero).
Sociedad de Tasación y Valoración en Latina
Aplicamos comparación con testigos por subzona, método del coste en inmuebles singulares y capitalización de rentas para locales en ejes como Paseo de Extremadura, Avenida de Portugal, Paseo de la Ermita del Santo, General Fanjul, Avenida de los Poblados, Illescas, Valmojado, Camarena, Maqueda u Ocaña. Expertos en áticos con terraza, bajos con jardín y activos terciarios.
Las últimas 6 tasaciones realizadas por Euroval en Latina han sido en:
| Paseo de Extremadura (Puerta del Ángel) | Paseo de la Ermita del Santo (Los Cármenes) |
| C/ Illescas (Aluche) | Av. General Fanjul (Aluche – Las Águilas) |
| C/ Valmojado (Aluche) | C/ Camarena (Aluche) |
Tasación por barrios de Latina
Tasación en otros distritos de Madrid
Tasación en localidades de la Comunidad de Madrid
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- Torrejón de Ardoz
- Tres Cantos
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- Villaviciosa de Odón
Preguntas frecuentes de tasación en Latina
¿En qué barrios y calles de Latina tasáis viviendas?
Servicio integral en Los Cármenes (Paseo de la Ermita del Santo, Sepúlveda, Antonio López Aguado), Puerta del Ángel (Paseo de Extremadura, Saavedra Fajardo, Caramuel), Lucero (Latina, Higueras, Cebreros), Aluche (Illescas, Valmojado, Camarena, Maqueda), Campamento (Mirabel, Seseña, Duquesa de Parcent) y Las Águilas (General Fanjul, Ocaña, Joaquín Turina), además de avenidas principales como Portugal y los Poblados.
¿Cuánto tarda una Tasación Oficial en Latina?
Plazo medio 48–72 horas desde la visita y la recepción de documentación. Vivienda estándar en Aluche/Las Águilas suele resolverse antes; activos con vistas a Casa de Campo o inmuebles singulares pueden requerir revisión adicional.
¿Sirve para cualquier banco?
Sí. Nuestras tasaciones homologadas son válidas para todas las entidades financieras en España (norma ECO 805/2003).
¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación?
Referencia catastral, escritura o nota simple (si existe), DNI del titular y datos del inmueble (superficie, antigüedad, reformas, ascensor, calefacción, anejos). Te guiamos durante todo el proceso.
¿Qué inmuebles tasáis en Latina?
Valoramos pisos, áticos, bajos con jardín, chalets/adosados, locales, oficinas, garajes, trasteros, naves y suelos. También informes para herencias, divorcios, procedimientos judiciales y valoraciones de mercado.
¿Cuál es el precio de la tasación?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. El importe final depende de tipología, superficie, estado y localización exacta (Puerta del Ángel vs. Aluche, etc.).
Cómo evoluciona el precio de la vivienda en Latina
Resumen rápido
En agosto de 2025 el precio medio de oferta en Latina se sitúa alrededor de 3.659 €/m². Frente a julio se aprecia un ligero ajuste (≈-0,6%), mientras que el trimestre acumula un avance (~+4,0%) y la comparativa interanual mantiene un crecimiento notable (~+26,6%).
Diferencias por barrio
Puerta del Ángel lidera los importes anunciados (en torno a 4.362 €/m²), impulsado por su proximidad a Casa de Campo y rehabilitaciones. Aluche ronda 3.662 €/m² y Las Águilas registra valores contenidos (~3.488 €/m²). Campamento y Lucero se mueven en la franja media (≈3.517–3.472 €/m²).
Fuente de los indicadores: elaboración propia a partir del informe público de precios de oferta para el distrito de Latina (agosto 2025). Los importes son orientativos y pueden variar por estado, ubicación y características del activo.