Realizamos tasaciones oficiales en Ciudad Lineal —barrios de Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana, Concepción, San Pascual, San Juan Bautista, Colina, Atalaya y Costillares— para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. Informes homologados válidos para todos los bancos. Conocemos en detalle ejes como Calle de Alcalá, Arturo Soria, Avenida de la Institución Libre de Enseñanza (Hermanos García Noblejas), José del Hierro, Emilio Ferrari o Torrelaguna, así como ámbitos como Parque Calero, Plaza de Quintana o Pinar de Chamartín. Si necesitas cobertura fuera del distrito, consulta también nuestras tasaciones en Madrid. Entrega habitual 48–72h.
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Tasación oficial desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en Ciudad Lineal
Nuestra última tasación en Ciudad Lineal se ha realizado en Quintana (entorno Plaza de Quintana – Calle de Alcalá), con estas características:
Tipología
Piso exterior
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
459.000€
Superficie
108 m²
Ascensor / Garaje
Sí / Opcional
Homologados por:
Registrados en:
Ciudad Lineal aúna ensanches clásicos de manzana cerrada (Ventas, Quintana), bloques con zonas ajardinadas (Concepción, San Pascual), tramas en damero residencial (Pueblo Nuevo, Colina) y tipologías de colonias históricas vinculadas al plan de Arturo Soria y Mata (Arturo Soria, San Juan Bautista, Atalaya). En la valoración ponderamos altura, orientación, estado de conservación, ITE/rehabilitación, eficiencia energética, calidad de portales y zonas comunes, ruidos de ejes (Alcalá / ILE), cercanía a Metro (Ventas, El Carmen, Quintana, Pueblo Nuevo, Ascao, Ciudad Lineal, Barrio de la Concepción, Arturo Soria, Av. de la Paz, Pinar de Chamartín) y accesos M-30/M-40.
Referencia de barrios oficiales del distrito: Ayuntamiento de Madrid.
Sociedad de Tasación y Valoración en Ciudad Lineal
Aplicamos comparación con testigos por subzona, método del coste para inmuebles singulares y capitalización de rentas en locales (Alcalá, Arturo Soria, ILE/García Noblejas, Emilio Ferrari, Ascao, José del Hierro). Especialistas en áticos con terraza, bajos con patio, pisos con doble orientación, locales con salida de humos y oficinas en ejes de alta visibilidad.
Las últimas 6 tasaciones realizadas por Euroval en Ciudad Lineal han sido en:
| C/ José del Hierro (Concepción) | C/ Emilio Ferrari (Pueblo Nuevo) |
| Av. de la ILE – Hermanos García Noblejas (Quintana/Pueblo Nuevo) | C/ Elfo (Quintana) |
| C/ Torrelaguna (San Pascual) | C/ Caleruega (Costillares – Pinar de Chamartín) |
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Preguntas frecuentes sobre tasación en Ciudad Lineal
¿En qué barrios de Ciudad Lineal tasáis viviendas y locales?
Prestamos servicio integral en Ventas (ámbito Las Ventas – Alcalá), Pueblo Nuevo (Emilio Ferrari – Ascao – ILE), Quintana (Plaza de Quintana – Alcalá – Elfo – Vital Aza), Concepción (Parque Calero – José del Hierro – Alcalde López Casero), San Pascual (Badajoz – Torrelaguna – Arturo Soria), San Juan Bautista (Arturo Soria – Colonia San Juan Bautista), Colina (General Aranaz – Arturo Soria), Atalaya (Arturo Soria – Pasarelas M-30) y Costillares – Pinar de Chamartín (Caleruega – Ulises). Valoramos pisos, áticos, bajos con patio, chalets adosados, locales, oficinas, garajes, trasteros y suelos.
Calles y ejes por barrio (lista amplia para SEO)
Ventas: Calle de Alcalá (Las Ventas), Avenida de Daroca, Virgen del Sagrario, Virgen de la Alegría, El Carmen (ámbito), Ricardo Ortiz (entorno), Pitágoras (límite), Alejandro González.
Pueblo Nuevo: Emilio Ferrari, Ascao, Gutierre de Cetina, Francisco Villaespesa, Avenida de la Institución Libre de Enseñanza (Hermanos García Noblejas), José María Fernández Lanseros, Alcalá (Ciudad Lineal), Plaza de Ciudad Lineal.
Quintana: Plaza de Quintana, Alcalá (tramo Quintana), Elfo, Vital Aza, Lago Constanza, Virgen de Lluc (entorno), ILE/Hermanos García Noblejas (tramo oeste), Arturo Soria (intersecciones).
Concepción: José del Hierro, Alcalde López Casero, Virgen del Romero, Virgen del Val, Virgen del Portillo, Virgen de la Paz, Parque Calero, Baltasar Santos, Condado de Treviño (entorno).
San Pascual: Avenida de Badajoz, Torrelaguna, Arturo Soria (tramo central), Silvano (entorno), Pegaso (ámbito), Ramón Power (ámbito), Mesena (límite norte).
San Juan Bautista: Arturo Soria (tramo norte), Avenida de San Luis (entorno), Medina de Pomar, José Silva, Bacares, Alcalá (enlaces), Colonia San Juan Bautista.
Colina: General Aranaz, Arturo Soria (tramo), Pradillo (enlace), Santa Susana (entorno), Condado de Treviño (ámbito), Ramón Power (proximidad).
Atalaya: Arturo Soria (pasarelas M-30), Torrelaguna (intercambiador), Agastia (entorno), Añastro (proximidad), Carrión de los Condes (ámbito).
Costillares – Pinar de Chamartín: Caleruega, Ulises, Ave. de San Luis (límite distrital), Arturo Soria (nudo norte), Cuevas de Almanzora, Dulce Chacón (ámbito).
Listado amplio y representativo. Cubrimos también calles adyacentes, plazas interiores y pasajes. Si necesitas inventario completo del callejero por barrio, podemos integrarlo en JSON/CSV para no sobrecargar la página.
¿Cómo valoráis viviendas cerca de ejes como Alcalá, Arturo Soria o ILE?
Analizamos ruido viario, exposición solar, altura, aislamiento y estado de la finca. En Arturo Soria ponderamos la singularidad y baja densidad de ciertas manzanas; en Alcalá/Quintana y ILE la visibilidad comercial y el flujo peatonal inciden en locales a pie de calle.
¿Tasáis locales y oficinas en ejes comerciales de Ciudad Lineal?
Sí. Usamos comparación y, cuando procede, capitalización de rentas valorando flujo peatonal, metros de fachada, visibilidad, sección del local, salida de humos y compatibilidad de usos. Ejes típicos: Alcalá (Ventas–Quintana–Ciudad Lineal), Emilio Ferrari, ILE/García Noblejas, José del Hierro, Arturo Soria.
Plazos de entrega y documentación necesaria
Entrega media 48–72 horas desde visita y recepción de documentación: referencia catastral, escritura o nota simple (si existe), DNI y datos del inmueble (superficie, reformas, calefacción, anejos). Coordinamos directamente con gestoría o entidad si lo necesitas.
¿Cuál es el precio de la tasación en Ciudad Lineal?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. El importe final depende de tipología (ático, bajo con patio, vivienda con zonas comunes), superficie, estado y localización exacta (Ventas vs. Arturo Soria, Quintana vs. Concepción, etc.).