Realizamos tasaciones oficiales en el distrito Centro (Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad y Sol) para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. Informes homologados válidos para todos los bancos. Conocemos ejes como Gran Vía, Puerta del Sol, Plaza Mayor, Fuencarral, Preciados, Huertas, Chueca y Malasaña. Entrega habitual 48–72h.
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Tasación Oficial desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en Centro
Nuestra última tasación en Madrid Centro se ha realizado en Universidad – Malasaña, próxima a Calle Fuencarral y Tribunal, con estas características:
Tipología
Piso exterior
Dormitorios
2
Baños
2
Precio
695.000€
Superficie
92 m²
Ascensor / Portero
Sí / Sí
Homologados por:
Registrados en:
Centro combina fincas históricas con protección, rehabilitaciones integrales y edificios con portal representativo. En Sol–Gran Vía predominan viviendas exteriores para segunda residencia e inversión; Justicia–Chueca concentra activos reformados con calidades altas; Cortes–Huertas aúna uso residencial con locales de restauración; Palacio–Ópera–La Latina ofrece balcones a calle Mayor, Arenal y Cava Baja; Universidad–Malasaña destaca por demanda de alquiler. Consideramos orientación, altura, ascensor, ruidos de ocio nocturno, eficiencia energética, anejos y estado de ITE/rehabilitación.
Sociedad de Tasación y Valoración en Madrid Centro
Aplicamos metodologías de comparación, coste y capitalización de rentas cuando procede, con testigos por subzona y coefs. de homogeneización por altura, orientación, estado y tipología (ático con terraza, bajo con patio, interior a patio de manzana). Especialistas en locales de ejes prime (Gran Vía, Preciados, Arenal, Mayor, Fuencarral) y valoraciones singulares en fincas con elementos protegidos.
Las últimas 6 tasaciones de viviendas realizadas por Euroval en Centro han sido en:
Ejemplos representativos por barrios:
| Calle Arenal (Sol) | Calle Mayor (Palacio) |
| Calle Huertas (Cortes) | Calle Barquillo (Justicia) |
| Calle Fuencarral (Universidad) | Calle de la Fe (Embajadores – Lavapiés) |
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Preguntas frecuentes sobre tasación en Madrid Centro
¿En qué barrios y calles de Centro tasáis viviendas?
Prestamos servicio en todo el distrito: Sol (Puerta del Sol, Preciados, Arenal), Palacio (Mayor, Bailén, Ópera, Plaza de Oriente, Cava Baja), Cortes (Huertas, Prado, León), Justicia (Chueca, Barquillo, Hortaleza, Fernando VI), Universidad (Malasaña, Fuencarral, San Bernardo, Conde Duque) y Embajadores (Lavapiés, Argumosa, Sombrerería). Pisos exteriores con balcón, interiores a patio, áticos con terraza y bajos con patio.
¿Cómo ponderáis fincas históricas y edificios protegidos?
Revisamos ITE, estructura, cubierta, fachadas y elementos protegidos. Las fincas con portal representativo, techos altos, molduras y ascensor suelen tener mayor demandabilidad. Las limitaciones a reformas se reflejan en vida útil, riesgos técnicos y valoración del coste de reposición.
¿Tasáis locales prime en Gran Vía, Preciados o Fuencarral?
Sí. Para locales prime aplicamos método de comparación con testigos de rentas y, cuando procede, capitalización considerando flujo peatonal, visibilidad, metros lineales de fachada, sección del local, salida de humos y usos compatibles.
¿Cómo influye el ocio nocturno y el ruido en la tasación?
Analizamos exposición acústica (calles con ocio nocturno), orientación, altura y carpinterías. Viviendas interiores luminosas y bien ventiladas pueden mitigar ruido. Esto se refleja en ajustes sobre los testigos comparables.
¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación?
Referencia catastral, escritura o nota simple, DNI del titular y datos del inmueble (superficie construida/útil, estado, reformas, calefacción, anejos). Te guiamos durante todo el proceso y coordinamos la visita con ocupantes o gestorías.
¿Cuál es el precio y el plazo en Centro?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. La entrega media es de 48–72 horas desde la visita y la recepción de documentación. El importe final depende de tipología, superficie, estado y localización exacta (Sol, Justicia, Malasaña, etc.).