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Realizamos tasaciones oficiales en Carabanchel —barrios de Abrantes, Buenavista (Carabanchel Alto), Comillas, Opañel, Puerta Bonita, San Isidro, Vista Alegre y el PAU de Carabanchel— para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. Conocemos ejes como General Ricardos, Vía Carpetana, Oporto, Eugenia de Montijo, Camino Viejo de Leganés, Avenida de los Poblados, Avenida de la Peseta y El Aguacate. Informes homologados válidos para todos los bancos. Entrega habitual 48–72h.
¿Necesita tasar su vivienda en Carabanchel?
Tasación oficial homologada desde 133€. Respuesta en 24h y entrega en 48–72h.
Última tasación en Carabanchel
Nuestra última tasación en Carabanchel se ha realizado en Vista Alegre (entorno C/ General Ricardos – C/ Oca), con estas características:
Tipología
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
269.000€
Superficie
86 m²
Garaje
No
Homologados por:
Registrados en:
Carabanchel combina manzanas históricas, colonias, trama de bloque abierto y el reciente PAU de Carabanchel (Avenida de la Peseta). En valoración ponderamos altura y orientación, conservación del edificio, ascensor y calefacción, ITE y eficiencia energética, cercanía a Metro y a zonas verdes (Parque Emperatriz María de Austria, Parque de las Cruces), así como anejos (garaje/trastero) y ruidos de grandes vías (A-42, M-40, Av. de los Poblados).
Sociedad de Tasación y Valoración en Carabanchel
Aplicamos comparación con testigos por subzona, método del coste en inmuebles singulares y capitalización de rentas para locales en ejes como General Ricardos, Vía Carpetana, Oporto, Camino Viejo de Leganés, Eugenia de Montijo, Av. de los Poblados, Av. de la Peseta y El Aguacate. Experiencia en áticos con terraza, bajos con patio, chalets/adosados y activos terciarios.
Las últimas 6 tasaciones realizadas por Euroval en Carabanchel han sido en:
| C/ General Ricardos (Vista Alegre) | C/ Oca (Vista Alegre) |
| C/ Vía Carpetana (San Isidro) | C/ Camino Viejo de Leganés (Opañel) |
| Av. de la Peseta (Buenavista – PAU) | C/ El Aguacate (Abrantes/Buenavista) |
Tasación por barrios de Carabanchel
Tasación en otros distritos de Madrid
Tasación en localidades de la Comunidad de Madrid
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Preguntas frecuentes de tasación en Carabanchel
¿En qué barrios y calles de Carabanchel tasáis viviendas?
Prestamos servicio en Abrantes (El Aguacate, Av. de los Poblados), Buenavista y PAU (Av. de la Peseta, Salvador Allende), Comillas (Marqués de Vadillo, Antonio López), Opañel (Camino Viejo de Leganés, Goleta), Puerta Bonita (General Ricardos alto, Vía Lusitana), San Isidro (Vía Carpetana, Paseo de San Illán) y Vista Alegre (General Ricardos, Oca), además de ejes como Eugenia de Montijo, Oporto y Avenida de los Poblados.
¿Cómo valoráis vivienda en bloques antiguos frente a obra reciente del PAU?
En fincas tradicionales ponderamos estado del edificio, ITE, ascensor, instalaciones y superficie útil; en el PAU el peso recae en zonas comunes (piscina, pádel), calificación energética, plazas de garaje y trastero, portales accesibles y orientación del inmueble dentro de la urbanización.
¿Cuánto tarda una Tasación Oficial en Carabanchel?
Plazo medio de 48–72 horas desde la visita y la recepción de documentación. Viviendas estándar en Vista Alegre/Carabanchel Alto suelen resolverse antes; activos singulares o con protección pueden requerir revisión adicional.
¿Sirve vuestra tasación para cualquier banco?
Sí. Emitimos tasaciones homologadas válidas para todas las entidades financieras en España conforme a la normativa ECO 805/2003.
¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación?
Referencia catastral, escritura o nota simple, DNI del titular y datos del inmueble (superficie, reformas, calefacción/ACS, ascensor, anejos). Te guiamos durante todo el proceso.
¿Realizáis tasaciones para herencias, divorcios y procedimientos judiciales?
Sí. Elaboramos informes para reparto hereditario, liquidación de gananciales, extinción de condominio y periciales judiciales, con metodología reconocida y trazabilidad de testigos.
¿Cuál es el precio de la tasación?
Para vivienda estándar partimos desde 133€. El importe final depende de tipología, superficie, estado y localización exacta (Opañel vs. Buenavista/PAU, etc.).
Cómo evoluciona el precio de la vivienda en Carabanchel
Visión general
En agosto de 2025 el precio medio de oferta en Carabanchel ronda los 3.365 €/m², tras un ligero ajuste mensual (~+0,4%). En el trimestre el avance es cercano a +4,1% y, frente al mismo mes del año anterior, el distrito acumula un crecimiento notable (~+21,4%).
Rango por barrios
Los valores más contenidos se observan en Abrantes (~3.001 €/m²) y Buenavista (~3.071 €/m²), mientras que Opañel se sitúa en torno a 3.718 €/m². En el PAU de Carabanchel los precios de oferta alcanzan el entorno de 4.178 €/m². Puerta Bonita (~3.086 €/m²), San Isidro (~3.636 €/m²) y Vista Alegre (~3.344 €/m²) completan el abanico.
Indicadores elaborados a partir de datos públicos de precios de oferta (agosto 2025). Los importes son orientativos y pueden variar por estado, ubicación y características del activo.