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Realizamos tasaciones oficiales en el Centro Histórico de Alcalá de Henares (Calle Mayor, Libreros, Plaza de Cervantes, San Diego – Universidad) para hipoteca, herencias, compraventa, divorcios y fines fiscales. Informe con visita, fotografías, plano, verificación registral y catastral y entrega habitual en 48–72h. Somos homologados por el Banco de España y registrados en la CNMV, válidos para cualquier entidad. Si necesitas cobertura fuera del casco, consulta nuestra página de Alcalá de Henares o la de tasación en Madrid.
¿Necesita tasar su vivienda en el Centro Histórico?
Tasación Oficial Homologada desde 133€. Respuesta en 24h, entrega en 48–72h.
Última tasación en Centro Histórico (Alcalá de Henares)
La última tasación oficial se ha realizado junto a Plaza de Cervantes y Calle Mayor, con estas características:
Tipología
Piso histórico
Dormitorios
3
Baños
2
Precio
329.000€
Superficie
95 m²
Ascensor
No
Homologados por:
Registrados en:
El Centro Histórico de Alcalá de Henares combina fincas protegidas y edificaciones tradicionales con corrala, patios y artesonados (entorno Calle Mayor, Libreros, Plaza de Cervantes) con rehabilitaciones parciales y edificios de los 70–90 en ejes como Calle Tinte, Escritorios, Santos Niños o Empecinado. En la tasación ponderamos grado de protección, estado de conservación, altura/orientación, eficiencia energética y la singularidad constructiva, además de anejos (garaje/trastero) poco habituales en el casco.
Las últimas 6 tasaciones de viviendas realizadas por Euroval en el Centro Histórico han sido en:
| Calle Mayor | Calle Libreros |
| Plaza de Cervantes | Plaza de San Diego (Universidad) |
| Calle Escritorios | Calle Tinte |
Evolución del precio del suelo en Alcalá de Henares – Centro Histórico
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- Villaviciosa de Odón
Preguntas frecuentes de tasación en Centro Histórico de Alcalá de Henares
¿En qué calles del Centro Histórico tasáis viviendas, garajes y trasteros?
Prestamos servicio en todo el casco: Calle Mayor, Libreros, Plaza de Cervantes, Plaza de San Diego (Universidad), Escritorios, Tinte, Empecinado, Santos Niños, Bedel, Imagen, Santiago, Colegios, Trinidad, Cerrajeros y calles adyacentes. Valoramos pisos, áticos, bajos con patio, locales, y anejos como garajes y trasteros cuando existen.
¿Cómo afecta la protección patrimonial a la tasación en el Centro?
El grado de protección y la singularidad constructiva influyen en la adaptabilidad del inmueble (ascensor, envolvente térmica, instalaciones) y en el coste de rehabilitación. Lo reflejamos mediante ajustes de conservación, calidad y obsolescencia, comparando con testigos del mismo entorno y características.
¿Cuánto tarda y cuánto cuesta una Tasación Oficial en el Centro Histórico?
Entrega habitual en 48–72 horas desde visita y documentación. Para vivienda estándar partimos desde 133€; el honorario final depende de superficie, estado, complejidad registral/urbanística y si existen anejos (garaje/trastero).
¿Sirve vuestra tasación para cualquier banco y para trámites de herencias o Hacienda?
Sí. Informes conforme a ECO 805/2003, homologados por el Banco de España y registrados en la CNMV, válidos para hipoteca, subrogación, ampliación, herencias, divorcios, ITP, ISD y Patrimonio.
¿Qué documentación necesito para iniciar la tasación?
Referencia catastral, escritura o nota simple, DNI del titular y datos del inmueble (superficie, antigüedad, uso y estado). Si hay garaje/trastero, aportar referencias y dimensiones. Te guiamos durante todo el proceso.
