Dentro del régimen legal de la vivienda de protección oficial se engloba los derechos, obligaciones y los requisitos y detalles a los que se somete una vivienda con el fin de ser calificada como protegida.

Algunas de las características incluidas dentro del régimen son, la superficie máxima construida, sistema de acceso, el precio y la duración del régimen legal de protección, entre otras.