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¿Qué es la dación en pago?

La dación en pago es una operación mediante la cual se le entrega al banco la vivienda que se había hipotecado previamente a cambio de cancelar la deuda pendiente. Es decir, es una solución para evitar una ejecución hipotecaria en el caso de pasar por una situación económica difícil.

Ventajas:

• En cuanto se entregue la vivienda, la deuda quedará saldada.
• Se evita el proceso judicial que conlleva la ejecución hipotecaria.
• Pueden surgir nuevas opciones como solicitar seguir viviendo en el inmueble pagando un alquiler social.

Inconvenientes:

• No todo el mundo se puede acoger a la dación en pago, debe venir explícito en el contrato.
• Si no aparece la cláusula en el contrato, se tendrá que negociar con la entidad financiera.
• Será más complicado solicitar un préstamo en el futuro con el mismo banco o las condiciones podrán ser peores.