Glosario Inmobiliario / Principio de Prioridad Registral

Principio de Prioridad Registral

El Principio de Prioridad Registral es un principio hipotecario según el cual los derechos o títulos que se inscriben primero en el Registro de la Propiedad tienen preferencia frente a aquellos que se presentan o inscriben con posterioridad.

Esto significa que, en caso de conflicto entre varios derechos sobre un mismo inmueble, prevalecerá el que haya accedido antes al Registro. La prioridad se determina por el momento en que los documentos se presentan en el Libro Diario del Registro de la Propiedad, que es donde se anotan las solicitudes de inscripción.

Gracias a este principio se garantiza la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario, ya que permite conocer qué derechos tienen preferencia y en qué orden deben respetarse.