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Niveles urbanísticos del terreno, según la definición de la orden ECO

Según la Orden ECO/805/2003, los niveles urbanísticos del terreno establecen una clasificación de los terrenos que se utiliza a efectos de su valoración en una tasación inmobiliaria.

De acuerdo con esta normativa, los terrenos se clasifican en los siguientes niveles:

Nivel I. Incluye todos los terrenos que no pertenezcan al Nivel II.

Nivel II. Incluye los terrenos clasificados como no urbanizables en los que no se permite edificar para usos distintos de su naturaleza agrícola, forestal o ganadera, o que estén vinculados a una explotación económica permitida por la normativa vigente.

También se incluyen en este nivel los terrenos clasificados como urbanizables que no estén integrados en un ámbito de desarrollo del planeamiento urbanístico o que, aun estándolo, no tengan definidas las condiciones necesarias para su desarrollo.