Glosario inmobiliario / Mercado local, según la definición de la orden ECO

Mercado local, según la definición de la orden ECO

Es el núcleo urbano en el que se encuentra el inmueble objeto de valoración, es decir, el entorno urbano o rural homogéneo (barrio, pedanía, localidad o comarca) donde se sitúa el inmueble (edificio, elemento de edificio, finca rústica o terreno). Cuando su uso o características no permitan disponer de comparables en dicha área, se podrá acudir al mercado inmobiliario sectorial (oficinas, centros comerciales, hoteles o explotación agraria del cultivo dominante correspondiente), siempre que resulte representativo para su comparación dentro del territorio nacional.

A efectos de su tasación los terrenos se clasificarán en niveles.