Según datos de una simulación realizada por la consultora Euroval, a pesar de la recuperación que se constata en todos los indicadores clave desde 2014, la actividad del sector inmobiliario en la Comunidad Valenciana está todavía muy lejos de los niveles medios que tenía hace apenas una década.
La reciente crisis económica sigue pasando factura a la actividad del sector inmobiliario de la Comunidad Valenciana. De acuerdo con una reciente simulación realizada por la tasadora Euroval, esta actividad, considerando diversos indicadores como las hipotecas constituidas, los ingresos y gastos de construcción o las transacciones efectuadas, se encuentra muy por debajo de los niveles que alcanzó en los años del boom residencial.
Así, y tomando como referencia 100 el año 2004, el índice de actividad inmobiliaria para la Comunidad Valencia en 2016 fue 13. Por provincias, Valencia, con un índice 19, es la que ha recuperado más terreno con respecto a 2004, mientras que Alicante se mantiene en la media de la comunidad autónoma (13) y Castellón retrocede un punto, hasta situarse en un índice 12.
Por otra parte, la Comunidad Valencia es, por detrás de La Rioja y junto a la Región de Murcia, Cantabria y Andalucía, la comunidad que más ha sentido el parón de la actividad inmobiliaria como consecuencia de la crisis económica, que tuvo una especial incidencia en el mercado residencial. El annus horribilis para el sector inmobiliario de la Comunidad Valenciana fue 2009, con una caída de 49 puntos con respecto al índice de actividad del año anterior, que había sido 98.
A nivel del estado español, y tomando también 2004 como año de referencia, el índice para 2016 sería 20. Por comunidades autónomas, las diferencias respecto al año de referencia son igualmente drásticas, si bien varían notablemente entre ellas. En Andalucía, por ejemplo, el mencionado índice de actividad inmobiliaria sería 13, cinco puntos más para Cataluña (18) y seis más para la Comunidad de Madrid (19). El territorio donde la recuperación de esta actividad ha sido mayor es Baleares, con un índice para 2016 de 45 y un acumulado de 28 puntos solo desde 2014.
Prensa
www.eleconomista.es
www.idealista.com
www.elinmobiliariomesames.com
www.lasprovincias.es
www.observatorioinmobiliario.es
www.ejeprime.com
www.elmundo.es
www.inmodiario.com
www.europapress.es
www.elperiodico.com
www.economia.elpais.com
www.realestatepress.es
