Glosario Inmobiliario / Junta de compensación

Junta de compensación

La Junta de Compensación es una entidad urbanística colaboradora formada por los propietarios de suelo incluidos dentro de un ámbito de actuación urbanística.

Su finalidad es gestionar el desarrollo urbanístico del suelo mediante el sistema de compensación, permitiendo que los propietarios participen de forma conjunta en la distribución de los beneficios y las cargas derivadas del proceso de urbanización.

Entre sus funciones principales se encuentran la gestión de los terrenos, la ejecución de las obras de urbanización y la distribución equitativa del aprovechamiento urbanístico entre los propietarios, así como el reparto de los gastos necesarios para llevar a cabo la urbanización.

De esta forma, la Junta de Compensación permite que los propietarios actúen de manera coordinada para transformar el suelo y adaptarlo a lo establecido en el planeamiento urbanístico.