Glosario Inmobiliario / Informe de Tasación

Informe de Tasación

Un Informe de Tasación es un documento técnico elaborado mediante una metodología de valoración normalizada por un profesional especializado, con el objetivo de determinar el valor de un bien determinado, como puede ser una vivienda, un edificio, un local o cualquier otro tipo de activo.

Este informe recoge información detallada sobre el inmueble, su entorno, su situación registral y urbanística, así como los criterios técnicos utilizados para calcular su valor.

Entre los distintos tipos de informes de valoración inmobiliaria se encuentran:

• Tasaciones inmobiliarias homologadas. Permiten conocer el valor oficial de un inmueble mediante un informe técnico realizado por profesionales independientes que incluye información sobre el valor del inmueble, sus características, entorno urbanístico, datos registrales y catastrales, fotografías y planos.
• Valoraciones inmobiliarias para asesoramiento. Este tipo de informes están orientados a conocer el valor aproximado de viviendas, locales, garajes, trasteros o terrenos. Suelen tener un coste menor al no requerir las formalidades exigidas en las tasaciones oficiales.
• Tasaciones online de viviendas. Se basan en sistemas de valoración geoestadística y sirven como referencia inicial para operaciones de compraventa, cálculos orientativos de hipotecas, herencias, estudios financieros o estimaciones de patrimonio.