La Hipoteca Inmobiliaria es un Derecho real de garantía sobre bienes inmuebles, esto indica que es un derecho mercantil mediante el cual un sujeto asegura el cumplimiento de una obligación que tiene con otra persona con el fin de que se cumpla dicha obligación. El claro ejemplo está en la solicitud de una hipoteca a un banco con el fin de comprar una vivienda, donde el banco es el prestamista y el individuo particular el prestatario que tiene que devolver el dinero que le ha prestado la entidad bancaria pagando unos intereses.