Elementos Especulativos: Qué son, definición y concepto | Euroval

Elementos Especulativos, según la definición ECO

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Elementos Especulativos, según la definición ECO

Según la Orden ECO/805/2003, los elementos especulativos son aquellos datos, ofertas o escenarios que aun siendo relevantes para la determinación del valor de mercado traigan causa, bien de un comportamiento ligado a la intención de un operador de beneficiarse a corto plazo con las fluctuaciones en los precios de los activos inmobiliarios, bien de expectativas de cambio de uso o edificabilidad, bien de otros factores extraordinarios (tales como nuevas infraestructuras o inversiones que impliquen una revalorización de los inmuebles) cuya presencia futura no esté asegurada.

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