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En el cierre de un año marcado por la incertidumbre económica, los cambios regulatorios y la aceleración tecnológica, el mercado inmobiliario afronta un nuevo ciclo donde el análisis riguroso y la capacidad de anticipación son más necesarios que nunca. En este contexto, Ignacio Amirola, CEO de Euroval, analiza para Economía 3 cómo la compañía está reforzando su modelo de valoración y consultoría inmobiliaria, combinando inteligencia de mercado, tecnología aplicada y rigor técnico para ofrecer a clientes e inversores herramientas que les permitan tomar decisiones seguras y bien fundamentadas ante un entorno cada vez más complejo.
Contenido
- 1 Os compartimos la entrevista completa para Economía3
- 2 En un contexto marcado por la incertidumbre geopolítica y la aceleración tecnológica, ¿cómo está adaptando su firma sus servicios para anticiparse a las nuevas necesidades de sus clientes en un momento tan convulso como es la vivienda?
- 3 Euroval cuenta con un Instituto de Análisis Inmobiliario (INSTAI) que desarrolla modelos matemático-estadísticos para análisis de mercado. ¿Cómo estáis aprovechando estas capacidades para anticipar tendencias del mercado residencial o de inversión, especialmente con respecto a la sostenibilidad, la digitalización y los riesgos macro?
- 4 Contáis con varios servicios de consultoría de edificación. ¿Cómo definiría estos servicios y cómo ayudan al cliente a tomar decisiones de inversión seguras?
Ignacio Amirola
''Nuestra adaptación pasa por combinar rigor técnico, inteligencia de mercado y tecnología para que el cliente pueda decidir con seguridad.''.
Os compartimos la entrevista completa para Economía3
En un contexto marcado por la incertidumbre geopolítica y la aceleración tecnológica, ¿cómo está adaptando su firma sus servicios para anticiparse a las nuevas necesidades de sus clientes en un momento tan convulso como es la vivienda?
IAG: Para responder al reto, en Euroval estamos evolucionando nuestros servicios en tres grandes direcciones, la primera es la inteligencia de mercado, donde estamos integrando modelos avanzados de análisis predictivo que nos permiten estimar con mayor precisión la evolución del valor y el riesgo de los activos residenciales.
La segunda es la tecnología aplicada al proceso valorador. Estamos automatizando tareas, incorporando IA para ganar trazabilidad y eficiencia y manteniendo a la vez el rigor técnico que siempre ha caracterizado a Euroval. Esto nos permite ser más ágiles sin renunciar a la calidad normativa que exige el sector.
Y la tercera es la personalización, porque en un mercado tan exigente cada cliente necesita respuestas distintas. Estamos desarrollando servicios más flexibles, informes más adaptados a la toma de decisiones y acompañamiento especializado en consultoría inmobiliaria y valoración de activos industriales.
En definitiva, nuestra adaptación pasa por combinar la solidez técnica que nos define con una mentalidad más analítica, tecnológica y mayor conocimiento del mercado.
Euroval cuenta con un Instituto de Análisis Inmobiliario (INSTAI) que desarrolla modelos matemático-estadísticos para análisis de mercado. ¿Cómo estáis aprovechando estas capacidades para anticipar tendencias del mercado residencial o de inversión, especialmente con respecto a la sostenibilidad, la digitalización y los riesgos macro?
IAG: En INSTAI aprovechamos nuestras capacidades analíticas para mejorar de forma continua la comprensión de la formación de los precios y, con ello, la calidad de las valoraciones que realizamos. Nuestros modelos matemático-estadísticos no están concebidos como herramientas de análisis de mercado en sentido amplio, sino como sistemas avanzados para el tratamiento y depuración de bases de datos, permitiendo identificar relaciones entre variables, detectar inconsistencias y estimar valores con mayor precisión y robustez.
En materia de sostenibilidad, hemos incorporado indicadores relacionados con la eficiencia energética, la antigüedad constructiva y la calidad del parque edificatorio para ayudar a entender cómo estos factores influyen en el valor y se trasladan a los modelos de ajuste, especialmente en un contexto donde la rehabilitación y las exigencias normativas están ganando protagonismo, tratamos de incorporar riesgos medioambientales a la valoración.
Desde la perspectiva de la digitalización, estamos integrando nuevas fuentes de datos y desarrollando herramientas que automatizan procesos de limpieza, normalización y análisis, mejorando la trazabilidad y la consistencia de la información utilizada en las tasaciones. Este enfoque nos permite reducir tiempos y aumentar la fiabilidad de los resultados.
En cuanto a los riesgos macro, incorporamos variables que permiten contextualizar la formación del precio dentro del entorno económico como los tipos de interés, tensiones financieras o ciclos económicos. Aunque nuestros modelos no realizan predicciones de mercado, sí permiten valorar cómo estos factores pueden influir en la estabilidad y coherencia de las bases de datos utilizadas en el proceso de valoración.
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Contáis con varios servicios de consultoría de edificación. ¿Cómo definiría estos servicios y cómo ayudan al cliente a tomar decisiones de inversión seguras?
IAG: Nuestros servicios de consultoría de edificación aportan una visión técnica, regulatoria y económica completa sobre cualquier activo inmobiliario, evaluando su estado físico, energético, urbanístico y su potencial de inversión. Mediante análisis rigurosos (Project Monitoring, due diligence, auditorías energéticas o informes técnicos especializados) proporcionamos información objetiva y verificable.
Esto permite al cliente tomar decisiones seguras, anticipar riesgos y maximizar la rentabilidad de cada operación.
Además, desde Euroval acompañamos al inversor durante todo el proceso, interpretando los datos y proponiendo soluciones prácticas orientadas al éxito del proyecto.
En definitiva, convertimos la complejidad técnica en claridad estratégica, facilitando inversiones más sólidas y con mayores garantías de retorno. Y lo hacemos con un enfoque proactivo que busca siempre optimizar cada oportunidad para aportar valor real al cliente.
