En un contexto de transformación digital y de creciente especialización en la valoración de activos, en Euroval hemos dado un paso estratégico al adquirir RuralData, plataforma de valoración de fincas rústicas y terrenos agrícolas en España, que incluye más de un millón de registros, abarcando precios de más de 8.200 municipios y 112.000 cultivos. Este importante movimiento tiene como objetivo mejorar la precisión y la eficiencia de las valoraciones en el sector agrícola y rural.
Así lo analiza Salvador Sánchez, nuestro responsable del departamento de valoraciones rústicas para el Observatorio Inmobiliario.
OI: ¿Qué supone para Euroval la adquisición de Rural Data?
Salvador Sánchez: La adquisición de Rural Data representa un hito fundamental para Euroval. Con esta base de datos especializada y el motor de cálculo asociado, reforzamos nuestra capacidad para ofrecer valoraciones aún más precisas y completas en el ámbito agrícola y rural. Rural Data es una herramienta avanzada que nos permite acceder a una gran cantidad de datos relevantes sobre propiedades rurales, como cultivos, uso del suelo, clima, características del terreno, y muchas otras variables, su enfoque automatizado nos permite generar informes de valoración completos y precisos de manera inmediata, apoyados por datos oficiales y privados. Todo esto se traduce en una valoración mucho más informada y fiable, algo crucial en un sector donde la diversidad de factores es enorme y puede afectar significativamente el valor de un activo.
OI: ¿Qué mejoras se van a obtener con esta integración de Rural Data en los servicios de Euroval?
Salvador Sánchez: La integración de Rural Data en nuestros servicios ofrece varias mejoras clave, ya que sumada a la experiencia de nuestros tasadores, garantiza valoraciones más completas y precisas, puesto que dota nuestra aplicación de un sólido contraste estadístico, en cuanto a medias de mercado y valores extremos o anómalos.
En primer lugar, vamos a optimizar el tiempo de procesamiento y la precisión de las valoraciones. Gracias a la automatización y el análisis avanzado de datos, podemos realizar estimaciones mucho más rápidas sin sacrificar la calidad. Además, al disponer de una base de datos actualizada y específica del sector agrícola, nuestros informes serán más completos, lo que aportará un valor añadido a nuestros clientes, como bancos, entidades financieras y empresas del sector agrícola, que podrán tomar decisiones informadas con mayor rapidez.
Por otro lado, la plataforma de cálculo de Rural Data también nos permitirá realizar valoraciones más detalladas y ajustadas a las condiciones locales, lo que es fundamental en un mercado tan heterogéneo y opaco como el agrícola. Las variables de cada región, como las distintas masas de cultivos, distancia a núcleo urbano, climatología o accesibilidad, serán tomadas en cuenta de manera más precisa, lo que incrementará la exactitud de nuestras valoraciones.
OI: ¿Cómo ve Euroval el futuro de la tasación agrícola y rural a medio y largo plazo?
Salvador Sánchez: El futuro de la tasación agrícola y rural está indudablemente ligado a la digitalización y la integración de nuevas tecnologías. En los próximos años, esperamos que el uso de big data, inteligencia artificial y herramientas de análisis predictivo sea cada vez más frecuente en nuestra profesión. Estas tecnologías nos permitirán modelar y prever tendencias con una mayor precisión, lo que será clave para adaptarnos a los cambios que puedan surgir, como variaciones en los precios de los productos agrícolas o nuevas variables ambientales.
Creemos que la sostenibilidad jugará un papel cada vez más importante en el ámbito de la tasación. La agricultura está en una fase de transformación hacia modelos más sostenibles, y este cambio tendrá un impacto directo en las valoraciones. Por ejemplo, la incorporación de criterios medioambientales y de eficiencia energética en la valoración de propiedades rurales será cada vez más relevante. En este sentido, el sector debe estar preparado para integrar estos nuevos factores en sus metodologías de valoración, y en Euroval estamos trabajando para estar a la vanguardia de estas tendencias.
Esta adquisición mejora significativamente la calidad y rapidez de nuestras valoraciones, nuestros clientes podrán contar con informes más precisos, basados en datos actualizados y en un análisis avanzado que les permitirá tomar decisiones más informadas, posicionándonos como una empresa a la vanguardia de la innovación en el sector de la tasación. Esto nos permite ofrecer un servicio más ágil y adaptado a las necesidades del mercado. El futuro de la tasación agrícola y rural está en nuestras manos, y estamos comprometidos a liderar esta evolución con las mejores herramientas y el mayor conocimiento del sector. No solo representa una mejora tecnológica, sino también un paso adelante en la tasación agrícola y rural.
Euroval se posiciona, con esta integración, como un referente en el uso de datos y tecnología en el sector de la tasación, dispuesto a afrontar los desafíos del futuro con una visión innovadora y adaptada a las necesidades del mercado.