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Especial Tasación en Metros2 – Euroval 30 años en el sector

Especial Tasación en Metros2 – Euroval 30 años en el sector

En la vanguardia tecnológica del sector El trigésimo aniversario de la compañía coincide con la implantación de Aceuro, una innovadora plataforma que renovará totalmente su ecosistema tecnológico. La crisis del coronavirus ha puesto de relieve una realidad...

Evolución y proyección de los precios de la vivienda en Andalucía

Evolución y proyección de los precios de la vivienda en Andalucía

En las actuales circunstancias resulta difícil precisar cómo evolucionan los precios de las viviendas, ya que las transacciones son escasas, y unas pocas operaciones pueden desvirtuar temporalmente la percepción de lo que ocurre en el mercado. Para situarnos y...

Papel de los extranjeros en la compra de viviendas en Andalucía

Papel de los extranjeros en la compra de viviendas en Andalucía

La adquisición de inmuebles por parte de foráneos es una parte importante del mercado que puede verse afectada por la pandemia Los extranjeros residentes en España, y en menor medida los no residentes, juegan un papel relativamente importante en la compra de...

La valoración inmobiliaria en el reciente documento de la EBA

La valoración inmobiliaria en el reciente documento de la EBA

La valoración inmobiliaria en el reciente documento de la EBA sobre riesgo de crédito: “On loan origination and monitoring”, Final Report, EBA/GL/2020/06   Un año después de someterlo a la consulta de todos los agentes implicados, la Autoridad Bancaria Europea...

La crisis sanitaria y las compraventas de vivienda en Andalucía

La crisis sanitaria y las compraventas de vivienda en Andalucía

En abril, en plena pandemia, se vendieron unas 14.000 viviendas en España y 3.000 en Andalucía, datos positivos teniendo en cuenta las circunstancias La evolución en los últimos años nos ayuda a situarnos en el mercado de compraventas. En la tabla recogemos algunos...

Proyección del precio de la vivienda para la Comunidad Valeciana

Proyección del precio de la vivienda para la Comunidad Valeciana

Proyectamos los precios de la vivienda, nueva y usada, siguiendo métodos propios, utilizados con anterioridad, y que ajustaban razonablemente bien los precios para un período de hasta tres años. Sin embargo, las circunstancias actuales hacen que cualquier proyección...

Entrevista a José Vázquez Seijo para Metros2

Entrevista a José Vázquez Seijo para Metros2

  “El uso intensivo de las nuevas tecnologías es una de las señas de identidad de Euroval”   ¿Cómo ha evolucionado la facturación de Euroval en el primer trimestre del año?  Por encima de las expectativas. A pesar de la pandemia, nuestra facturación ha crecido...

Proyección del precio de la vivienda para Andalucía

Proyección del precio de la vivienda para Andalucía

El valor de los inmuebles caerá un 10,6% hasta finales de 2022 si tenemos en cuenta el tiempo medio hipotecario, el "stock" y la evolución del empleo   Hemos realizado una proyección de los precios de la vivienda, nueva y usada, siguiendo métodos propios...

XII Observatorio de la Valoración de la AEV

XII Observatorio de la Valoración de la AEV

Los precios de vivienda no sufrirán variaciones bruscas en 2020 y las previsiones de los expertos respecto a 2021 están fragmentadas Una parte importante de los panelistas cree que durante el 2021 se experimentarán ajustes de precios de vivienda por la recesión...

Previsiones de Euroval para el período 2020-2022

Previsiones de Euroval para el período 2020-2022

El precio de la vivienda caerá hasta 2021 para iniciar una tímida recuperación en 2022 En Euroval y en su Instituto de Análisis Inmobiliario (Instai) hemos elaborado una proyección a tres años de los precios de la vivienda en España, nueva y usada. Esta proyección se...

Entrevista a José Vázquez Seijo para Metros2

Entrevista a José Vázquez Seijo para Metros2

LA VALORACIÓN INMOBILIARIA ANTE EVENTOS DE CONSECUENCIAS INCIERTAS La incertidumbre derivada de eventos como la pandemia actual es motivo de reflexión en relación con la valoración de activos inmobiliarios, cuando se da una inestabilidad en el mercado, por causas...

La compraventa de vivienda en Andalucía ante la crisis sanitaria

La compraventa de vivienda en Andalucía ante la crisis sanitaria

*Las proyecciones realizadas para este año 2020 que recoge este artículo, se han realizado sin tener en cuenta las actuales circunstancias de la alerta sanitaria. En 2019 las transacciones de vivienda en España daban muestra de frenarse de forma casi generalizada. En...

Observatorio Inmobiliario: Alquileres en Andalucía

Observatorio Inmobiliario: Alquileres en Andalucía

El precio más frecuente en Andalucía es de 740€, mientras que en España es de 850€. Sevilla y Málaga son las capitales más caras   Los precios de alquiler de vivienda se conocen mediante anuncios de ofertas, por lo que no sabemos con exactitud el precio al que...

El stock de vivienda nueva seguirá subiendo en 2020

El stock de vivienda nueva seguirá subiendo en 2020

En 2019 se ha incrementado con 15.600 viviendas más el "stock" hasta alcanzar las 475.500 unidades. Hay más oferta en el mercado al incorporarse las viviendas inciadas y terminadas de 2012 y 2013.   [pdf-embedder...

Especial Dosier Consultoría Observatorio Inmobiliario

Especial Dosier Consultoría Observatorio Inmobiliario

¿Cómo valora el comportamiento del sector en 2019?  2019 ha sido un año de estabilización en el sector de la vivienda y de crecimiento en todos los demás sectores como, por ejemplo, logística, con un récord de más de 1.600 millones de inversión. Se han dado...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2019 n.16

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2019 n.16

Euroval y su Instituto de Análisis Inmobiliario presentan este estudio periódico en el que se ofrece información sistemática y homogénea del sector. En este informe se proporcionan datos sobre los precios mínimos y máximos de viviendas, referidos a los precios más...

Especial 100 Observatorio Inmobiliario y de la Construcción

Especial 100 Observatorio Inmobiliario y de la Construcción

VALORACIÓN AUTOMÁTICA Y RELEVANCIA ACTUAL DE LA TASACIÓN   El sentido de la valoración automática de inmuebles    La valoración de inmuebles mediante modelos automatizados de valoración, que se conoce con las siglas AVM, son una herramienta con que cuentan...

Especial Euroval en Alicante Plaza

Especial Euroval en Alicante Plaza

Euroval realizará más de 90 mil valoraciones en 2020 La compañia es el proveedor en exclusiva de todos los órganos de la Administración de Justicia de la Comunitat   Euroval es una sociedad de valoración y tasación con sede en San Juan de Alicante que el próximo...

La compleja valoración de inmuebles “verdes”

La compleja valoración de inmuebles “verdes”

La Unión Europea (UE) muestra una gran sensibilidad hacia el impacto ambiental de la construcción, pues considera que es el sector que más energía consume y más carbono emite a la atmósfera, alrededor del 40% y 36% respectivamente, del total de la actividad...

El stock de vivienda nueva se reduce de forma paulatina y desigual

El stock de vivienda nueva se reduce de forma paulatina y desigual

El Ministerio de Fomento proporciona la última estadística de vivienda nueva disponible para la venta, que hemos proyectado a 2019; son datos de viviendas que nunca se han vendido, y muestran la diferencia entre 2004, que es el año que toman como referencia, y la...

Evolución reciente del mercado del alquiler de vivienda en España

Evolución reciente del mercado del alquiler de vivienda en España

El informe sobre la Evolución del Mercado del Alquiler, publicado recientemente por la Dirección General de Economía y Estadística del Banco de España, recoge los siguientes aspectos: La proporción de población que reside en viviendas de alquiler en España es...

XV Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval

XV Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval

En el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval -InmoCoyuntura-, sobre el sector de la vivienda en España, que este año llega a su XV edición, encontramos información sistemática y homogénea del sector con datos referidos a 2018 y estimaciones para 2019. En el...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2019 n.15

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2019 n.15

En la actual actividad inmobiliaria en España, el 90% de las transacciones se realizan sobre vivienda usada. El Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2019, que este año llega a su decimoquinta edición recoge los precios absolutos más frecuentes para provincias, capitales...

AEV – X Edición del Observatorio de la Valoración

AEV – X Edición del Observatorio de la Valoración

La principal limitación del mercado inmobiliario es el desajuste entre el salario y el precio de la vivienda según el 90% de los expertos Se estima por el 75% de los expertos un incremento del precio del 4% para 2019 Dos tercios de los consultados consideran que una...

Observatorio Inmobiliario – Vivienda nueva y usada en Andalucía

Observatorio Inmobiliario – Vivienda nueva y usada en Andalucía

Vivienda nueva y usada; dos mercados diferentes   Uno de los fenómenos que ha traído el auge, crisis, y recuperación del sector de la vivienda, es la diferenciación entre los mercados de vivienda nueva y usada o de segunda mano. En una primera aproximación vemos...

Evolución reciente del mercado de vivienda en España

Evolución reciente del mercado de vivienda en España

El Banco de España ha publicado un Informe sobre la evolución del mercado de la vivienda en España.Tras la intensa corrección registrada durante la crisis, la actividad del sector inmobiliario inició su recuperación a comienzos de 2014. Tomando como referencia la...

Opinión de experto: vivienda, por José Vázquez para Metros2

Opinión de experto: vivienda, por José Vázquez para Metros2

Es interesante analizar los precios mínimos y máximos más frecuentes a los que puede encontrarse una vivienda en un mercado determinado. Por un estudio que elabora periódicamente el Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval, sabemos que los precios mínimos y...

Resultados del IX Observatorio de la Valoración de la AEV

Resultados del IX Observatorio de la Valoración de la AEV

La AEV prevé una suave subida de precios residenciales por la suficiente oferta de viviendas de segunda mano y el giro hacia el alquiler El 75% de los expertos anticipa una importante modificación en la configuración del sector residencial a medio largo plazo Son...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2018 n.14

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2018 n.14

El Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2018, que este año llega a su décimo cuarta edición, analiza indicadores clave de la actividad inmobiliaria en España en base a datos definitivos de 2017, lo que permite identificar algunas de las principales tendencias de nuestro...

El manual del BCE sobre revisión de calidad de los activos

El manual del BCE sobre revisión de calidad de los activos

Las valoraciones en el manual sobre revisión de la calidad de los activos bancarios (AQR) del BCE El Banco Central Europeo (BCE) acaba de hacer público un Manual mediante el cual se implementa la revisión de la calidad de los activos bancarios. Entre las secciones...

El negocio millonario del hotel del Puerto de Málaga

El negocio millonario del hotel del Puerto de Málaga

El proyecto de construcción de un hotel de 135 metros de altura en el dique de levante del puerto de Málaga y su dimensión económica, han quedado reflejados en el estudio de viabilidad elaborado por el Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval (INSTAI). Este...

Metros2 – especial Valora 2018 con entrevista a José Vázquez

Metros2 – especial Valora 2018 con entrevista a José Vázquez

Euroval apuesta por la innovación tecnológica Los resultados del ejercicio 2017 han sido muy satisfactorios para Euroval. “Los requerimientos del Banco de España a las entidades financieras, CBE 4/16 y la modificación 4/17, generaron una avalancha de peticiones de...

La evolución de los alquileres en Andalucía por Euroval

La evolución de los alquileres en Andalucía por Euroval

- Los precios han subido de forma constante en la región desde 2002, con la única excepción de 2012 y 2013 - En algunas provincias están en máximos Los alquileres medios han subido en los tres últimos años en todas las provincias andaluzas, tras los mínimos que se...

Los precios hoteleros en Andalucía evolucionan al alza desde 2014

Los precios hoteleros en Andalucía evolucionan al alza desde 2014

La tarifa media por habitación supera ya a la de 2008 y estará en 2018 en 85 euros mientras que los ingresos se situarán en 56,5 En el conjunto de España estas cifras serán algo mayores   Pese a la competencia por la construcción y renovación de hoteles, y el...

Ocupación hotelera en Andalucía: Una proyección para 2018

Ocupación hotelera en Andalucía: Una proyección para 2018

El número de visitantes extranjeros en España se ha estancado entre los que tienen como destino la comunidad andaluza Sería positivo incidir en prolongar las estancias de un día El número de visitantes residentes en España prácticamente se ha estancado para Andalucía;...

El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018

El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018

 El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018 Para analizar la situación y perspectivas de nuestro mercado de vivienda recogemos los datos más recientes y estimamos su evolución probable en 2018. En la tabla 1 están los precios de vivienda y alquiler, en...

Precios mínimos y máximos más frecuentes de viviendas en Andalucía

Precios mínimos y máximos más frecuentes de viviendas en Andalucía

Esta peculiar estadística está tomada de una base de datos de Euroval, depurada de precios altos y bajos anómalos, y dividida luego en diez tramos de precios por provincias. En la tabla hemos agrupado en porcentajes significativos, superiores al 50%, los precios más...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2017 n.13

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2017 n.13

Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia representan el 65% del total de transacciones realizadas en España El precio de vivienda por metro cuadrado en capitales de provincia se estabiliza con una leve reducción tanto de los máximos como de los mínimos Las operaciones...

Las compraventas de vivienda en Andalucía en claro crecimiento

Las compraventas de vivienda en Andalucía en claro crecimiento

Se consolidan las ventas de vivienda, aunque siguen siendo la mitad de hace diez años En los momentos más difíciles de la crisis decíamos que cuando se encontrara un suelo en los precios de la vivienda, de manera que oferta y demanda pudieran operar sin pensar,...

El stock de viviendas en Andalucía se reduce lentamente

El stock de viviendas en Andalucía se reduce lentamente

Para analizar los datos oficiales sobre el stock de viviendas nuevas disponibles para la venta, hay que tener en cuenta que los datos recogen la diferencia entre el momento actual y 2004, que se toma como referencia; de esta manera, por ejemplo un stock cero no...

Los encargos de Euroval suben un 90%

Los encargos de Euroval suben un 90%

El primer semestre muestra una gran actividad. La facturación crecerá más de un 30% este año. Los últimos 18 meses han sido claves en muchos aspectos en el desarrollo de Euroval. “Han permitido reforzar el equipo, dimensionar la red de técnicos, captar nuevos clientes...

Evolución reciente de los precios hoteleros en Andalucía

Evolución reciente de los precios hoteleros en Andalucía

En los años de la crisis estuvieron en el entorno de los 100 euros, pero a partir de 2013 se observa una tendencia ascendente, hasta alcanzar los 122 euros por habitación este mes Es difícil aproximarse de manera precisa a los precios actuales de los hoteles en...

Observatorio Vivienda y Suelo Ministerio Fomento 1T2017

Observatorio Vivienda y Suelo Ministerio Fomento 1T2017

La situación actual del mercado de vivienda y suelo Las transacciones de vivienda escrituradas en el primer trimestre de 2017 ascendieron a 122.787, lo que representa un incremento con respecto al año anterior de un 18,5%. Hay que señalar el peso importante de las...

Metodología del Tasador Euroval

Metodología del Tasador Euroval

Desde nuestros inicios como sociedad, siempre hemos priorizado ofrecer un servicio íntegro y profesional de tasación y valoración a nuestros clientes. Por ello, cuando realizamos tasaciones, nos regimos por una metodología avanzada que está de acuerdo con los...

INE – Indicadores Urbanos 2017

INE – Indicadores Urbanos 2017

La publicación Indicadores Urbanos 2017 recopila 34 indicadores de 126 ciudades españolas. El número de ciudades sobre las que se ofrece información pasa de 109 a 126 y se delimitan áreas urbanas funcionales en torno a 70 ciudades, en lugar de las 45 anteriores. Se...

La promoción de vivienda en Andalucía es aún muy baja

La promoción de vivienda en Andalucía es aún muy baja

Los proyectos y visados previstos para 2017 apenas representan el 10% de los que hubo en 2005 Aunque tiene poco sentido la comparación del sector de la vivienda actual con los momentos más altos del ciclo o burbuja inmobiliaria, la verdad es que sigue siendo una...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2017 n.12

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2017 n.12

Después de un prolongado período de duro ajuste, el valor de las viviendas recupera los niveles que tenía en 2004, pero con la mitad de transacciones que en aquel año. Esta es una de las conclusiones del Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2017, que este año llega a su...

Entrevista a José Vázquez Seijo especial “Valora 2017” por Metros2

Entrevista a José Vázquez Seijo especial “Valora 2017” por Metros2

Euroval afronta los retos del mercado En el primer trimestre de 2017 el crecimiento está por encima del 55% en términos interanuales. El arranque de 2017 “está siendo inmejorable para Euroval, ya que nos ha permitido comprobar la fortaleza de la batería de medidas...

Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

El plan Estatal de Vivienda 2018-2021 recoge información referente a marco competencial, proceso participativo, líneas estratégicas y principales novedades, programas del Plan y financiación de las actuaciones....

Auge del sector hotelero en Andalucía y disparidades espaciales

Auge del sector hotelero en Andalucía y disparidades espaciales

La evolución reciente del sector hotelero en Andalucía en cuanto a ocupación, ofrece datos interesantes en consonancia con el fuerte crecimiento del turismo, pero este crecimiento no se muestra por igual en todas las variables, y además presenta importantes...

El precio del suelo urbano en Andalucía

El precio del suelo urbano en Andalucía

Con respecto al precio del suelo urbano, puede decirse que en general ha frenado su caída, y si lo ponemos en relación con lo ocurrido en la vivienda, el hecho de que se estabilice el precio es positivo para que se encuentren oferentes y demandantes y se recupere el...

Informes de Coyuntura Inmobiliaria

Euroval realiza sus Informes de Coyuntura Inmobiliaria sobre el mercado español de la vivienda desde 2009.

InmoCoyuntura ofrece información sistemática y homogénea del sector sobre precios máximos y mínimos más frecuentes.

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