Publicaciones
Metros2 especial Valora – Euroval se centra en la “revolución” de sus aplicaciones
La Renovación de las Aplicaciones Corporativas de Euroval – RACE – es la principal línea a seguir de la compañía para 2019 La transformación digital empieza a ser el requisito indispensable para que las compañías se adapten a las nuevas demandas del mercado y...
AEV – X Edición del Observatorio de la Valoración
La principal limitación del mercado inmobiliario es el desajuste entre el salario y el precio de la vivienda según el 90% de los expertos Se estima por el 75% de los expertos un incremento del precio del 4% para 2019 Dos tercios de los consultados consideran que una...
Observatorio Inmobiliario – Vivienda nueva y usada en Andalucía
Vivienda nueva y usada; dos mercados diferentes Uno de los fenómenos que ha traído el auge, crisis, y recuperación del sector de la vivienda, es la diferenciación entre los mercados de vivienda nueva y usada o de segunda mano. En una primera aproximación vemos que...
Observatorio Inmobiliario: Valoración automática y relevancia actual de la Tasación
El sentido de la valoración automática de inmuebles La valoración de inmuebles mediante modelos automatizados de valoración, que se conoce con las siglas AVM, son una herramienta con que cuentan las sociedades de Tasación para la valoración conjunta de un número...
Evolución reciente del mercado de vivienda en España
El Banco de España ha publicado un Informe sobre la evolución del mercado de la vivienda en España.Tras la intensa corrección registrada durante la crisis, la actividad del sector inmobiliario inició su recuperación a comienzos de 2014. Tomando como referencia la...
Observatorio Inmobiliario: Datos y cuestiones en torno al alquiler de viviendas
Los precios de mercado en las provincias andaluzas siguen por debajo de lo que alcanzaron en 2018Málaga es la que más ha reducido la distancia Fuente: Fomento, idealista y Euroval La información sobre alquiler de viviendas proviene principalmente de fuentes de oferta...
Observatorio Inmobiliario – Cambios en las dimensiones de la vivienda en Andalucía
El tamaño medio de las viviendas que se construyen va cambiando con el tiempo, aunque no sigue un patrón fijo. Es una variable interesante de analizar para anticipar las preferencias de los compradores por un tipo determinado de vivienda, pero esto no es tan fácil de...
Observatorio Inmobiliario – Cambios en el sector inmobiliario; dimensiones de la vivienda actual y futura
Cuando nos referimos a cómo evolucionan los precios más frecuentes de las viviendas, tenemos que tomar como referencia el precio medio por metro cuadrado, aun con las limitaciones de agrupar viviendas de distintas calidades y mercados. Pero el tamaño medio de la...
Observatorio Inmobiliario – Precio de suelo y de la vivienda en Andalucía
El metro cuadrado del suelo urbano se elevó de forma drástica, un 30% entre 2004 y 2008 y después cayó con fuerza; desde 2014 sube con suavidad. El precio del suelo urbano es una variable compleja, porque depende de la demanda para construir y la oferta disponible,...
Observatorio Inmobiliario: Viviendas iniciadas y terminadas, y recuperación del sector en la Comunidad Valenciana
La recuperación del sector de la vivienda en la Comunidad Valenciana es un hecho claro, pero resulta necesario observarlo con la perspectiva de estos años en los que se dio un auge espectacular, una caída brusca, y una lenta recuperación que recientemente se...
Observatorio Inmobiliario – Perspectivas de la vivienda en Andalucía para 2019
Los premios se consolidarán este año, con tendencia al incremento moderado, más aún para hogares usados Consideramos en este Observatorio algunas variables significativas del mercado de la vivienda, y proyectamos los últimos datos disponibles para este año 2019. En...
Observatorio Inmobiliario – Compraventa y precio de la vivienda en Andalucía
Compraventa y precio de la vivienda en Andalucía Es interesante comparar la evolución de las operaciones de compraventa con la del precio, ya que en el mercado de la vivienda no se ha dado un ajuste en el sentido intuitivo de funcionamiento de un mercado, esto es,...
Opinión de experto: vivienda, por José Vázquez para Metros2
Es interesante analizar los precios mínimos y máximos más frecuentes a los que puede encontrarse una vivienda en un mercado determinado. Por un estudio que elabora periódicamente el Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval, sabemos que los precios mínimos y...
AEV – Transparencia, seguridad y protección. Los mandamientos de la futura Ley Hipotecaria
Germán Pérez Barrio, Presidente de la Asociación Española de Análisis de Valor - AEV-, destaca en este artículo varias cuestiones relevantes acerca de la polémica sobre el reparto de gastos hipotecarios entre el banco y el consumidor, poniendo de manifiesto cuáles son...
Resultados del IX Observatorio de la Valoración de la AEV
La AEV prevé una suave subida de precios residenciales por la suficiente oferta de viviendas de segunda mano y el giro hacia el alquiler El 75% de los expertos anticipa una importante modificación en la configuración del sector residencial a medio largo plazo Son...
La transformación del negocio de las Sociedades de Tasación, Eduardo Sanchis en El Inmobiliaro mes a mes
Una vez analizada la información de la AEV en la que se detalla la evolución de las tasaciones para el mercado hipotecario de las 24 Sociedades de Tasación que la componen, destacaría que mientras que el sector ha crecido un 1,6% en tasaciones con finalidad...
Observatorio Inmobiliario – Visados de obra nueva como indicador adelantado de actividad
En los últimos tres años, todas las provincias andaluzas han visto cómo este tipo de permisos han experimentado una clara tendencia al alza El interés de los visados de obra nueva viene de la fuerte correlación reciente que tienen con las viviendas terminadas, de...
Especial “Ranking de Tasación” revista Metros2: entrevista a José Vázquez
Euroval prevé alcanzar una facturación de 13 millones en 2018 Las empresas del Ranking de Tasación de Metros2 facturaron cerca de 376,7 millones de euros en 2017, un 21% más que en 2016. Solo las diez primeras compañías de este ranking suman más de 316.8 millones de...