Contratar una tasación por Internet tiene la misma vigencia que comprar una tasación por teléfono o pedir una tasación físicamente en las oficinas de una tasadora oficial. Tiene la misma validez legal, y será reconocida por cualquier entidad bancaria u organismo público, siempre que sea realizada por una Sociedad de Tasación homologada por el Banco de España, como Euroval desde 1990.
Es lógico que preguntes por la vigencia y la validez de comprar una tasación online, por Internet. Si compras tu tasación online a través de la página web de Euroval, podemos asegurarte que tiene la misma vigencia y es 100% legal. Cumplimos y seguimos todas las exigencias legales de la Ley 2/1981, de 25 de marzo sobre la Regulación del Mercado Hipotecario.
¿Cuál es el período de validez de una tasación?
La tasación de un inmueble, emitida para servir como garantía en un préstamo hipotecario, tiene una validez de seis meses desde la fecha de emisión. Transcurrido este plazo de tiempo, es recomendable solicitar una revisión para actualizar la tasación original.
Al comprar una tasación, para ser utilizada como garantía hipotecaria, es imprescindible que la entidad tasadora que emita el informe esté homologada por el Banco de España. Cumpliendo este requisito, obligatorio por ley, la entidad bancaria o financiera reconocerá la tasación oficial como garantía frente a un préstamo hipotecario.
Euroval es una entidad de tasación homologada por el Banco de España y la CNMV (Comisión Nacional de Mercado de Valores).
No es lo mismo una valoración online que una tasación oficial
Son varios los portales y comparadores online que ofrecen a un precio muy bajo, o a veces incluso gratis, conocer el valor de un inmueble en el mercado. Además, los pasos son muy sencillos, a veces basta con introducir la dirección exacta del inmueble (la calle, el portal, el número de piso y la puerta) para saber cuánto vale una casa.
Esta valoración online, que suele ser inmediata, se consigue a través de un algoritmo interno que muestra el precio de la vivienda. Pero, y aquí está la clave, la información facilitada es orientativa, sirve para conocer un precio aproximado, pero no tiene validez contractual. No sirve para contratar o efectuar una transacción y, en ningún caso, puede utilizarse como una garantía hipotecaria frente a una entidad bancaria o financiera.
Si todavía tienes dudas, puedes consultar nuestro artículo donde detallamos cuáles son las diferencias entre una tasación, una valoración y un peritaje. Nosotros estamos para ayudarte en tu decisión de compra-venta del inmueble.
¿Cuánto se tarda en escriturar desde la tasación inmobiliaria?
El proceso desde la tasación inmobiliaria hasta la escrituración de una propiedad varía en tiempo, dependiendo de múltiples factores, incluyendo la eficiencia de las entidades financieras y los trámites legales. La tasación del inmueble generalmente se completa en menos de una semana, aunque pueden surgir retrasos. Una vez realizada la tasación, el tiempo estimado para firmar una hipoteca oscila entre 15 y 20 días, según el último trámite de tasación. Sin embargo, el tiempo total para completar todo el proceso de escrituración puede extenderse, ya que incluye no solo la aprobación de la hipoteca sino también la preparación y revisión de las escrituras por parte del notario, que es un proceso rápido pero cuyo trabajo posterior requiere más tiempo. En resumen, aunque el tiempo específico puede variar, generalmente se puede esperar que el proceso completo tome aproximadamente un mes, dependiendo de la agilidad de cada paso del proceso.
¿Se compran más tasaciones a través de internet?
Como nos dicen expertos en marketing online, el usuario está habituado a realizar compras a través de internet.
El cliente antes de comprar acostumbra a informarse y valora varias opciones a través de la red. Han perdido el miedo a contratar servicios como las tasaciones inmobiliarias a través de internet.
Contratar una valoración online de la vivienda
A través de Euroval, sociedad de tasación homologada por el Banco de España y por la Comisión Nacional de Mercado de Valores (CNMV), puedes obtener una valoración online inmediata sobre cuál es el valor de mercado de un inmueble. Con nuestro servicio de tasación online puedes conocer el precio de una casa en menos de 5 minutos.
Nuestro servicio de valoración de inmuebles por Internet es el más fiable para saber el valor real del inmueble.
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- Para conocer el valor de mercado del inmueble.
- Para el reparto de bienes, tanto de herencias como en divorcios.
- Para el análisis del mercado inmobiliario.
