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XV Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval

XV Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval

En el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval -InmoCoyuntura-, sobre el sector de la vivienda en España, que este año llega a su XV edición, encontramos información sistemática y homogénea del sector con datos referidos a 2018 y estimaciones para 2019. En el...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2019 n.15

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2019 n.15

En la actual actividad inmobiliaria en España, el 90% de las transacciones se realizan sobre vivienda usada. El Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2019, que este año llega a su decimoquinta edición recoge los precios absolutos más frecuentes para provincias, capitales...

AEV – X Edición del Observatorio de la Valoración

AEV – X Edición del Observatorio de la Valoración

La principal limitación del mercado inmobiliario es el desajuste entre el salario y el precio de la vivienda según el 90% de los expertos Se estima por el 75% de los expertos un incremento del precio del 4% para 2019 Dos tercios de los consultados consideran que una...

Observatorio Inmobiliario – Vivienda nueva y usada en Andalucía

Observatorio Inmobiliario – Vivienda nueva y usada en Andalucía

Vivienda nueva y usada; dos mercados diferentes   Uno de los fenómenos que ha traído el auge, crisis, y recuperación del sector de la vivienda, es la diferenciación entre los mercados de vivienda nueva y usada o de segunda mano. En una primera aproximación vemos que...

Evolución reciente del mercado de vivienda en España

Evolución reciente del mercado de vivienda en España

El Banco de España ha publicado un Informe sobre la evolución del mercado de la vivienda en España.Tras la intensa corrección registrada durante la crisis, la actividad del sector inmobiliario inició su recuperación a comienzos de 2014. Tomando como referencia la...

Opinión de experto: vivienda, por José Vázquez para Metros2

Opinión de experto: vivienda, por José Vázquez para Metros2

Es interesante analizar los precios mínimos y máximos más frecuentes a los que puede encontrarse una vivienda en un mercado determinado. Por un estudio que elabora periódicamente el Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval, sabemos que los precios mínimos y...

Resultados del IX Observatorio de la Valoración de la AEV

Resultados del IX Observatorio de la Valoración de la AEV

La AEV prevé una suave subida de precios residenciales por la suficiente oferta de viviendas de segunda mano y el giro hacia el alquiler El 75% de los expertos anticipa una importante modificación en la configuración del sector residencial a medio largo plazo Son...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2018 n.14

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2018 n.14

El Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2018, que este año llega a su décimo cuarta edición, analiza indicadores clave de la actividad inmobiliaria en España en base a datos definitivos de 2017, lo que permite identificar algunas de las principales tendencias de nuestro...

El manual del BCE sobre revisión de calidad de los activos

El manual del BCE sobre revisión de calidad de los activos

Las valoraciones en el manual sobre revisión de la calidad de los activos bancarios (AQR) del BCE El Banco Central Europeo (BCE) acaba de hacer público un Manual mediante el cual se implementa la revisión de la calidad de los activos bancarios. Entre las secciones...

El negocio millonario del hotel del Puerto de Málaga

El negocio millonario del hotel del Puerto de Málaga

El proyecto de construcción de un hotel de 135 metros de altura en el dique de levante del puerto de Málaga y su dimensión económica, han quedado reflejados en el estudio de viabilidad elaborado por el Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval (INSTAI). Este...

Metros2 – especial Valora 2018 con entrevista a José Vázquez

Metros2 – especial Valora 2018 con entrevista a José Vázquez

Euroval apuesta por la innovación tecnológica Los resultados del ejercicio 2017 han sido muy satisfactorios para Euroval. “Los requerimientos del Banco de España a las entidades financieras, CBE 4/16 y la modificación 4/17, generaron una avalancha de peticiones de...

La evolución de los alquileres en Andalucía por Euroval

La evolución de los alquileres en Andalucía por Euroval

- Los precios han subido de forma constante en la región desde 2002, con la única excepción de 2012 y 2013 - En algunas provincias están en máximos Los alquileres medios han subido en los tres últimos años en todas las provincias andaluzas, tras los mínimos que se...

Los precios hoteleros en Andalucía evolucionan al alza desde 2014

Los precios hoteleros en Andalucía evolucionan al alza desde 2014

La tarifa media por habitación supera ya a la de 2008 y estará en 2018 en 85 euros mientras que los ingresos se situarán en 56,5 En el conjunto de España estas cifras serán algo mayores   Pese a la competencia por la construcción y renovación de hoteles, y el fenómeno...

Ocupación hotelera en Andalucía: Una proyección para 2018

Ocupación hotelera en Andalucía: Una proyección para 2018

El número de visitantes extranjeros en España se ha estancado entre los que tienen como destino la comunidad andaluza Sería positivo incidir en prolongar las estancias de un día El número de visitantes residentes en España prácticamente se ha estancado para Andalucía;...

El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018

El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018

 El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018 Para analizar la situación y perspectivas de nuestro mercado de vivienda recogemos los datos más recientes y estimamos su evolución probable en 2018. En la tabla 1 están los precios de vivienda y alquiler, en...

Precios mínimos y máximos más frecuentes de viviendas en Andalucía

Precios mínimos y máximos más frecuentes de viviendas en Andalucía

Esta peculiar estadística está tomada de una base de datos de Euroval, depurada de precios altos y bajos anómalos, y dividida luego en diez tramos de precios por provincias. En la tabla hemos agrupado en porcentajes significativos, superiores al 50%, los precios más...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2017 n.13

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2017 n.13

Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia representan el 65% del total de transacciones realizadas en España El precio de vivienda por metro cuadrado en capitales de provincia se estabiliza con una leve reducción tanto de los máximos como de los mínimos Las operaciones...

Las compraventas de vivienda en Andalucía en claro crecimiento

Las compraventas de vivienda en Andalucía en claro crecimiento

Se consolidan las ventas de vivienda, aunque siguen siendo la mitad de hace diez años En los momentos más difíciles de la crisis decíamos que cuando se encontrara un suelo en los precios de la vivienda, de manera que oferta y demanda pudieran operar sin pensar,...

El stock de viviendas en Andalucía se reduce lentamente

El stock de viviendas en Andalucía se reduce lentamente

Para analizar los datos oficiales sobre el stock de viviendas nuevas disponibles para la venta, hay que tener en cuenta que los datos recogen la diferencia entre el momento actual y 2004, que se toma como referencia; de esta manera, por ejemplo un stock cero no...

Los encargos de Euroval suben un 90%

Los encargos de Euroval suben un 90%

El primer semestre muestra una gran actividad. La facturación crecerá más de un 30% este año. Los últimos 18 meses han sido claves en muchos aspectos en el desarrollo de Euroval. “Han permitido reforzar el equipo, dimensionar la red de técnicos, captar nuevos clientes...

Evolución reciente de los precios hoteleros en Andalucía

Evolución reciente de los precios hoteleros en Andalucía

En los años de la crisis estuvieron en el entorno de los 100 euros, pero a partir de 2013 se observa una tendencia ascendente, hasta alcanzar los 122 euros por habitación este mes Es difícil aproximarse de manera precisa a los precios actuales de los hoteles en...

Observatorio Vivienda y Suelo Ministerio Fomento 1T2017

Observatorio Vivienda y Suelo Ministerio Fomento 1T2017

La situación actual del mercado de vivienda y suelo Las transacciones de vivienda escrituradas en el primer trimestre de 2017 ascendieron a 122.787, lo que representa un incremento con respecto al año anterior de un 18,5%. Hay que señalar el peso importante de las...

Metodología del Tasador Euroval

Metodología del Tasador Euroval

Desde nuestros inicios como sociedad, siempre hemos priorizado ofrecer un servicio íntegro y profesional de tasación y valoración a nuestros clientes. Por ello, cuando realizamos tasaciones, nos regimos por una metodología avanzada que está de acuerdo con los...

INE – Indicadores Urbanos 2017

INE – Indicadores Urbanos 2017

La publicación Indicadores Urbanos 2017 recopila 34 indicadores de 126 ciudades españolas. El número de ciudades sobre las que se ofrece información pasa de 109 a 126 y se delimitan áreas urbanas funcionales en torno a 70 ciudades, en lugar de las 45 anteriores. Se...

La promoción de vivienda en Andalucía es aún muy baja

La promoción de vivienda en Andalucía es aún muy baja

Los proyectos y visados previstos para 2017 apenas representan el 10% de los que hubo en 2005 Aunque tiene poco sentido la comparación del sector de la vivienda actual con los momentos más altos del ciclo o burbuja inmobiliaria, la verdad es que sigue siendo una...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2017 n.12

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2017 n.12

Después de un prolongado período de duro ajuste, el valor de las viviendas recupera los niveles que tenía en 2004, pero con la mitad de transacciones que en aquel año. Esta es una de las conclusiones del Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2017, que este año llega a su...

Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

El plan Estatal de Vivienda 2018-2021 recoge información referente a marco competencial, proceso participativo, líneas estratégicas y principales novedades, programas del Plan y financiación de las actuaciones....

Auge del sector hotelero en Andalucía y disparidades espaciales

Auge del sector hotelero en Andalucía y disparidades espaciales

La evolución reciente del sector hotelero en Andalucía en cuanto a ocupación, ofrece datos interesantes en consonancia con el fuerte crecimiento del turismo, pero este crecimiento no se muestra por igual en todas las variables, y además presenta importantes...

El precio del suelo urbano en Andalucía

El precio del suelo urbano en Andalucía

Con respecto al precio del suelo urbano, puede decirse que en general ha frenado su caída, y si lo ponemos en relación con lo ocurrido en la vivienda, el hecho de que se estabilice el precio es positivo para que se encuentren oferentes y demandantes y se recupere el...

Los precios de la vivienda para 2017 en Andalucía

Los precios de la vivienda para 2017 en Andalucía

Se encarecerán los pisos en toda la comunidad autónoma excepto en Málaga y en Cádiz. La predicción de precios que presentamos en este Observatorio se basa en un modelo estimado en el que los precios de la vivienda, nueva y usada, dependen de la variable precios con...

Revista M2 – Valoración Masiva Certificada

Revista M2 – Valoración Masiva Certificada

La publicación de la revista Metros2 de diciembre hace eco de la certificación obtenida por Euroval de la Universidad Complutense de Madrid en su sistema de Valoración Masiva Inmobiliaria - AVM-...

El año inmobiliario en Andalucía

El año inmobiliario en Andalucía

Es cierto que los precios suben, pero lo hacen de forma leve y están muy lejos del nivel que alcanzaron en 2008. Eso hace que las compras se animen, sobre todo las de vivienda usada. En este último Observatorio del año intentamos dar una visión de cómo ha...

José Vázquez Seijo en la Guía Inmobiliaria de Metros2

José Vázquez Seijo en la Guía Inmobiliaria de Metros2

Os presentamos la opinión del experto de "Vivienda" - José Vázquez Seijo - en la Guía Inmobiliaria de Metros 2, donde el Presidente de Euroval resume las claves actuales del sector de la vivienda y analiza su situación tras la crisis. ALGUNAS CLAVES ACTUALES DEL...

La compra de viviendas por extranjeros en Andalucía

La compra de viviendas por extranjeros en Andalucía

Sólo el 18% de las transacciones en España tienen a un ciudadano de otro país como comprador, sea residente o no. En Andalucía es mayor. Las transacciones por parte de extranjeros crean expectativas sobre la recuperación del mercado de vivienda. Son, desde luego,...

El alquiler y el precio de la vivienda en Andalucía

El alquiler y el precio de la vivienda en Andalucía

Hace falta una política que fomente la vivienda en alquiler, como alternativa para garantizar el derecho a la vivienda y como una inversión privada o social. El mercado de la vivienda tiene características nuevas tras la crisis del sector, que se reflejan  en el...

Situación del crédito hipotecario para la vivienda en Andalucía

Situación del crédito hipotecario para la vivienda en Andalucía

Las condiciones actuales para contratar una hipoteca son inmejorables por la capacidad de las entidades para prestar y los bajísimos intereses. Hemos recogido series de datos de hipotecas para viviendas desde 2003 hasta la actualidad; hay que tener en cuenta que hay...

La evolución del ‘stock’ de vivienda nueva en Andalucía

La evolución del ‘stock’ de vivienda nueva en Andalucía

Entre los años 2004 y 2010 se registra un espectacular incremento de inmuebles que todavía no ha sido absorbido. La reducción de existencias en los últimos años es paulatina. Recientemente el Ministerio de Fomento ha publicado la estadística del stock de vivienda...

Índice de precios y análisis de los desequilibrios inmobiliarios

Índice de precios y análisis de los desequilibrios inmobiliarios

Recordamos a Karl Case, un autor de referencia en el mercado de la vivienda por la elaboración del índice de precios, que lleva su nombre, y por el análisis de los desequilibrios inmobiliarios. Ha fallecido recientemente, a los 69 años, el profesor norteamericano del...

Previsiones a 3 años de los precios medios residenciales provinciales

Previsiones a 3 años de los precios medios residenciales provinciales

El presente informe, realizado por el Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval, tiene el propósito de mostrar las previsiones a tres años de los precios medios residenciales provinciales durante el período de 2015 a 2018. El modelo de previsiones de los precios...

La compraventa de vivienda en Andalucía sigue siendo de segunda mano

La compraventa de vivienda en Andalucía sigue siendo de segunda mano

El mercado de vivienda se ha mostrado durante estos años de crisis relativamente rígido en cuanto a los precios, en España de media, los precios subieron entre 1996 y 2004 un máximo de un 203 %, pero desde entonces han caído sólo un 29 %. Este hecho, aunque con...

Entrevista Metros2 -Valora 2016- a José Vázquez Seijo

Entrevista Metros2 -Valora 2016- a José Vázquez Seijo

Presentamos la entrevista realizada para la revista inmobiliaria y de la construcción Metros2 a José Vázquez Seijo, Presidente de Euroval, donde analiza las perspectivas del sector y  el crecimiento y objetivos de Euroval. [pdf-embedder...

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2016 n.11

Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval 2016 n.11

Publicamos la undécima edición de InmoCoyuntura, el informe de Euroval sobre el mercado español de la vivienda, en el que se ofrece información sistemática y homogénea del sector. Los datos se refieren, en general, al año 2015, aunque en lo posible se incorpora la...

Mercado de la vivienda en la Comunidad de Madrid

Mercado de la vivienda en la Comunidad de Madrid

Euroval y su Instituto de Análisis Inmobiliario presentan este estudio sobre el “Mercado de la vivienda en la Comunidad de Madrid”, que ofrece un amplio panorama de la actividad de este sector en nuestra comunidad, destacando la capital y los municipios de más de...

La sostenibilidad en la construcción como criterio de valoración

La sostenibilidad en la construcción como criterio de valoración

Para una sociedad de tasación es un reto establecer un sistema de valoración que recoja los atributos de sostenibilidad de una vivienda o edificio, proyectándolos en el tiempo, a fin de conocer qué aportan al valor. España, con 25,2 millones de viviendas, situadas...

Evolución de la riqueza en vivienda en Andalucía

Evolución de la riqueza en vivienda en Andalucía

Podemos aproximarnos al patrimonio en vivienda en Andalucía tomando datos del número de viviendas en cada provincia, la superficie media en metros cuadrados, y el precio medio por metro cuadrado; multiplicando los tres factores, obtenemos el valor de nuestro parque de...

Evolución de los principales indicadores de la economía española

Evolución de los principales indicadores de la economía española

Introducción El presente informe tiene el propósito de mostrar una comparativa de la evolución de los principales indicadores de la economía española.  El informe se ha elaborado tomando un periodo de referencia de 2005 a 2015, mostrando la evolución más reciente....

Evolución de rentas de alquiler en los mercados provinciales

Evolución de rentas de alquiler en los mercados provinciales

El informe que se presenta a continuación tiene la finalidad de mantener un seguimiento semestral de las rentas medias de alquiler “en su estado actual de coyuntura inmobiliaria”. Así como de posibilitar la detección de variaciones significativas de las mismas a...

Evolución reciente de la ocupación hotelera en Andalucía

Evolución reciente de la ocupación hotelera en Andalucía

Hemos recogido en la siguiente tabla los datos al cierre de 2015 sobre viajeros alojados en hoteles en Andalucía comparados con el año anterior; las cifras son de gran interés mostrando cifras espectaculares en cuanto a viajeros alojados y pernoctaciones, y también en...

Panorama de la vivienda en Andalucía para 2016

Panorama de la vivienda en Andalucía para 2016

Con los últimos datos disponibles sobre el sector, proyectados al cierre de 2015, estamos en disposición de ver cómo puede evolucionar la vivienda en Andalucía en este año que empieza. Considerar datos oficiales, y con una cierta perspectiva, es la única forma de...

Mercado de vivienda de la provincia de Almería

Mercado de vivienda de la provincia de Almería

Euroval presentan un estudio sobre el mercado de la vivienda en la provincia de Almería, con especial atención a la capital y municipios de más de 20.000 habitantes. De los datos sobre precios medios mínimos y máximos más frecuentes a los que se puede conseguir una...

Informe de Mercado de la vivienda en la provincia de Girona nov-2015

Informe de Mercado de la vivienda en la provincia de Girona nov-2015

Euroval, ha realizado un estudio de situación del mercado de la vivienda en la provincia de Girona, destacando la capital y los municipios de más de 30.000 habitantes; se compara también con la Comunidad Autónoma y las capitales de provincia de la misma. El trabajo se...

Intentando predecir los precios de la vivienda para Andalucía

Intentando predecir los precios de la vivienda para Andalucía

Nuestro Observatorio mensual de noviembre 2015 para Andalucía, avanza que la tendencia general apunta una estabilización de 2016 en todas las provincias excepto en Sevilla, que podría experimentar subidas similares a las vividas desde la segunda mitad de 2014. Los...

Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre

Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre

El texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que incluye los contenidos de la ley de Suelo de 2008 y los referidos al ámbito de la rehabilitación, regeneración y renovación urbanas procedentes de la Ley 8/2013, entró en vigor el 31 de octubre de...

Movimiento hotelero en Andalucía y recuperación de los precios

Movimiento hotelero en Andalucía y recuperación de los precios

El Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval, ha publicado el Observatorio Inmobiliario sobre Andalucía, en los periódicos del Grupo Joly, correspondiente a septiembre. En él se analiza el movimiento hotelero y la recuperación de precios en Andalucía. Aunque...

El stock de vivienda nueva para la venta en Andalucía

El stock de vivienda nueva para la venta en Andalucía

El Instituto de Análisis Inmobiliario, de Euroval, ha publicado el Observatorio Inmobiliario sobre Andalucía, en los periódicos del Grupo Joly, correspondiente a Agosto. En él se analiza la evolución del stock de vivienda en Andalucía, y la promoción de obra nueva. Se...

Precios mínimos y máximos más frecuentes de viviendas en Andalucía

Precios mínimos y máximos más frecuentes de viviendas en Andalucía

Euroval ha publicado el Observatorio Inmobiliario sobre Anadalucía, que  mensualmente se publica en los periódicos del Grupo Joly. El correspondiente al mes de Julio destaca la evolución de los precios mínimos y máximos de viviendas en la provincias andaluzas, a...

Informes de Coyuntura Inmobiliaria

Euroval realiza sus Informes de Coyuntura Inmobiliaria sobre el mercado español de la vivienda desde 2009.

InmoCoyuntura ofrece información sistemática y homogénea del sector sobre precios máximos y mínimos más frecuentes.

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